【中悦學府公園】153筆成交，均價41萬/坪

3房-79及82坪、4房-98坪推薦B2及A2,坪數適中,且位於邊間

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【中悦學府公園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案基地面積1945坪皆為坡道平面車位,社區共335個車位,停車管理費500元/月

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【中悦學府公園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【中悦學府公園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳譁仁

AB共2棟，均為26層高，一層2戶2部電梯

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【中悦學府公園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1、管理费按坪計算,90元/坪2、費用包含所有社區服務3、該社區管委會盡責、服務認真細緻、管轄範圍合理

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【中悦學府公園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【中悦學府公園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案位於中路特區，基地面積1945坪，三面臨路建設公司為中悅機構，產品屬豪宅等級。全天候飯店式管理，公共設施有泳池,咖啡廳,健身房,交誼廳等設施豐富，屋內視野景觀良好，頂樓亦可觀賞360度景觀

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【中悦學府公園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【中悦學府公園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案本案位於正光路主幹道,距離國道2號(開車5分鐘)正光路有189號公車,可到經國轉運站本案距離桃園火車站3公里(開車12分鐘)

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【中悦學府公園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

文山國小300公尺(走路3分鐘)中興國中450公尺(走路5分鐘)

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
4房(2)

99.00坪/西

99.00坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-01

13樓

32.2 萬/坪

3,198萬

3房/99.4坪

760 萬4

車位30.3坪

3,958 萬

正光路181號 | 13樓

112-10

18樓

42.1 萬/坪

3,488萬

3房/82.8坪

380 萬2

車位15.2坪

3,868 萬

正光路185號 | 18樓

112-06

10樓

44.4 萬/坪

3,578萬

3房/80.5坪

380 萬2

車位15.2坪

3,958 萬

正光路183號 | 10樓

112-03

15樓

34.4 萬/坪

3,420萬

3房/99.4坪

380 萬2

車位15.2坪

3,800 萬

正光路181號 | 15樓

112-03

24樓

41.2 萬/坪

3,320萬

3房/80.5坪

540 萬3

車位22.7坪

3,860 萬

正光路183號 | 24樓

111-07

14樓

39.9 萬/坪

3,208萬

3房/80.4坪

360 萬2

車位15.2坪

3,568 萬

正光路199號 | 14樓

111-04

14樓

32.9 萬/坪

3,271萬

3房/99.4坪

720 萬4

車位30.3坪

3,991 萬

正光路181號 | 14樓

110-11

3樓

33.4 萬/坪

3,318萬

4房/99.4坪

650 萬5

車位37.9坪

3,968 萬

正光路181號 | 3樓

110-10

20樓

42.1 萬/坪

4,180萬

4房/99.3坪

320 萬2

車位15.2坪

4,500 萬

正光路201號 | 20樓

110-09

12樓

36.1 萬/坪

3,580萬

4房/99.3坪

480 萬3

車位22.7坪

4,060 萬

正光路201號 | 12樓

110-09

7樓

37.4 萬/坪

3,010萬

3房/80.5坪

480 萬3

車位22.7坪

3,490 萬

正光路183號 | 7樓

110-08

7樓

38.4 萬/坪

3,818萬

4房/99.4坪

160 萬

車位7.6坪

3,978 萬

正光路181號 | 7樓

110-08

4樓

32.8 萬/坪

3,260萬

4房/99.4坪

470 萬3

車位22.7坪

3,730 萬

正光路181號 | 4樓

110-07

4樓

38.5 萬/坪

3,821萬

4房/99.3坪

160 萬

車位7.6坪

3,981 萬

正光路201號 | 4樓

110-05

4樓

33.0 萬/坪

2,653萬

3房/80.5坪

480 萬3

車位22.7坪

3,133 萬

正光路183號 | 4樓

110-05

1樓

58.8 萬/坪

3,910萬

0房/66.5坪

330 萬2

車位15.2坪

4,240 萬

文中路6號 | 1樓

110-05

1樓

61.4 萬/坪

5,060萬

0房/82.4坪

540 萬3

車位22.7坪

5,600 萬

正光路191號 | 1樓

110-05

1樓

58.8 萬/坪

4,020萬

0房/68.4坪

340 萬2

車位15.2坪

4,360 萬

文中路8號 | 1樓

110-05

5樓

33.0 萬/坪

3,281萬

4房/99.4坪

480 萬3

車位22.7坪

3,761 萬

正光路181號 | 5樓

110-04

3樓

34.4 萬/坪

2,848萬

3房/82.8坪

320 萬2

車位15.2坪

3,168 萬

正光路185號 | 3樓