- 歷史已成交17筆
- 在售物件12筆
- 專業服務·態度積極·認真負責
對社區很熟悉？
全部1個回答
由於社區地理環境靠近凹子底及農十六，以室內空間及公設比來說，德勒斯登皆不輸十年內的新建案! 但礙於小坪數(117-156坪)非常稀少釋出，其餘170坪以上毛坯屋總價帶在高雄超過豪宅門檻入手的買家相對少較為可惜．否則以環境來說其實不輸凹子底豪宅．下樓即是綠帶愛河之心沿線，交通位於南北往來主要幹道博愛路、東西向從同盟路樞紐，南北現在又有捷運以及輕軌公共運輸．凹子底未來還有富邦BOT案(舊龍華國小舊址)，將是北高雄發展核心，德勒斯登剛好臨近卻又不吵雜距離剛剛好唷！社區尚有樣品屋及毛胚屋不同樓層提供賞屋，歡迎預約！
本社區其他問答 換一換
格局介紹 【德勒斯登】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
本社區僅規劃一棟, 主要分為三個坪數, 其中A1為最小坪數(約120坪)朝北面愛河之心, A2則為朝西看柴山為(約160坪), A3為最大坪數面南市景(240坪)．近幾年都是小坪數較常買賣, 加上總價在高雄超過4000萬門檻貸款成數有限, 相較之下小坪數較能讓大眾接受, 由於德勒斯登小坪數室內至少都有60坪, 以附近新建案或差不多屋齡相較下還是佔有優勢, 另因公設比低, 管理費便宜, 戶數單純等還是大眾較容易買單的. A1戶型以總價及室內空間較符合一般大眾所需, 近期詢問度相對也較高．
1個回答格局介紹 【德勒斯登】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
僅社區一棟，一層三部梯(含貨梯), 低樓層每層三戶, 高樓層每層兩戶
全部2個回答物業管理 【德勒斯登】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區僅平面車位規劃無機械車位, 附近有露天停車場可租或臨停皆方便
全部2個回答物業管理 【德勒斯登】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
舉例以最小坪數120坪來說, 管理費一個月金額落在8500-9000, 住戶基本上都是年繳居多.建設公司當初有預留基金給社區, 目前社區的公共水電費皆由公共基金支出.社區維護非常乾淨整潔, 住戶也相當愛惜環境, 保全管理櫃台秘書都相當熱心親切但也不會過份關心讓住戶保有隱私, 住戶安心且放心.
1個回答
