黃小姐
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對社區很熟悉？
【德勒斯登】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
全部1個回答
林小姐2023年07月31日
本社區僅規劃一棟, 主要分為三個坪數, 其中A1為最小坪數(約120坪)朝北面愛河之心, A2則為朝西看柴山為(約160坪), A3為最大坪數面南市景(240坪)．近幾年都是小坪數較常買賣, 加上總價在高雄超過4000萬門檻貸款成數有限, 相較之下小坪數較能讓大眾接受, 由於德勒斯登小坪數室內至少都有60坪, 以附近新建案或差不多屋齡相較下還是佔有優勢, 另因公設比低, 管理費便宜, 戶數單純等還是大眾較容易買單的. A1戶型以總價及室內空間較符合一般大眾所需, 近期詢問度相對也較高．
本社區其他問答 換一換
物業管理 【德勒斯登】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區僅平面車位規劃無機械車位, 附近有露天停車場可租或臨停皆方便
全部2個回答物業管理 【德勒斯登】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
舉例以最小坪數120坪來說, 管理費一個月金額落在8500-9000, 住戶基本上都是年繳居多.建設公司當初有預留基金給社區, 目前社區的公共水電費皆由公共基金支出.社區維護非常乾淨整潔, 住戶也相當愛惜環境, 保全管理櫃台秘書都相當熱心親切但也不會過份關心讓住戶保有隱私, 住戶安心且放心.
1個回答市場行情 【德勒斯登】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區有裝潢的都是自住居多, 目前都是大坪數毛胚屋故不適合出租, 目前為主沒有出租案例, 無法提供租金或是租金走勢. 不過附近同樣享有愛河之心綠地公園景觀的大樓, 室內接近50坪有帶裝潢可直接入住的房子, 租金開價為8萬起跳, 此金額僅提供參考 !
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