迎翠

114-09

4樓

50.1 萬/坪

1,851萬

3房/37.0坪

189 萬

車位10.4坪

2,040 萬

文昌東一街109號 | 4樓之8

114-09

4樓

43.7 萬/坪

1,728萬

3房/39.5坪

180 萬

車位9.4坪

1,908 萬

文昌東一街109號 | 4樓之6

114-09

10樓

53.5 萬/坪

2,149萬

3房/40.2坪

189 萬

車位10.4坪

2,338 萬

文昌東一街109號 | 10樓之3

114-02

12樓

54.5 萬/坪

1,949萬

3房/35.8坪

189 萬

車位10.4坪

2,138 萬

文昌東一街109號 | 12樓之10

114-01

14樓

29.4 萬/坪

1,160萬

3房/39.4坪

180 萬

車位10.4坪

1,340 萬

文昌東一街109號 | 14樓之5

查看明細

113-10

11樓

56.5 萬/坪

1,945萬

3房/34.4坪

180 萬

車位10.4坪

2,125 萬

文昌東一街109號 | 11樓之1

113-09

6樓

50.7 萬/坪

2,037萬

3房/40.2坪

183 萬

車位10.4坪

2,220 萬

文昌東一街109號 | 6樓之2

113-09

6樓

56.1 萬/坪

1,930萬

3房/34.4坪

170 萬

車位9.4坪

2,100 萬

文昌東一街109號 | 6樓之1

113-06

5樓

56.5 萬/坪

1,967萬

3房/34.8坪

183 萬

車位10.4坪

2,150 萬

文昌東一街109號 | 5樓之7

113-06

8樓

54.8 萬/坪

1,887萬

3房/34.4坪

183 萬

車位10.4坪

2,070 萬

文昌東一街109號 | 8樓之1

113-05

6樓

48.0 萬/坪

1,717萬

3房/35.8坪

183 萬

車位10.4坪

1,900 萬

文昌東一街109號 | 6樓之10

113-01

7樓

54.7 萬/坪

1,882萬

3房/34.4坪

183 萬

車位10.4坪

2,065 萬

文昌東一街109號 | 7樓之1

112-11

5樓

33.6 萬/坪

500萬

3房/14.9坪

200 萬

車位10.4坪

700 萬

文昌東一街109號 | 5樓之2

查看明細

112-08

4樓

26.0 萬/坪

900萬

3房/34.6坪

200 萬

車位10.4坪

1,100 萬

文昌東一街109號 | 4樓之9

查看明細

111-06

11樓

43.3 萬/坪

1,603萬

3房/37.0坪

127 萬

車位9.4坪

1,730 萬

文昌東一街109號 | 11樓之8

110-08

13樓

31.7 萬/坪

1,250萬

3房/39.4坪

150 萬

車位10.4坪

1,400 萬

文昌東一街109號 | 13樓之5

110-07

3樓

35.3 萬/坪

1,230萬

3房/34.8坪

150 萬

車位10.4坪

1,380 萬

文昌東一街109號 | 3樓之7

110-04

4樓

33.0 萬/坪

1,180萬

3房/35.8坪

150 萬

車位10.4坪

1,330 萬

文昌東一街109號 | 4樓之10

110-02

2樓

30.9 萬/坪

1,220萬

3房/39.4坪

150 萬

車位10.4坪

1,370 萬

文昌東一街109號 | 2樓之5

114-12
39.4坪10樓
2,188 萬50.9萬/坪
114-09
37.0坪4樓
2,040 萬50.1萬/坪
114-09
39.5坪4樓
1,908 萬43.7萬/坪
114-09
40.2坪10樓
2,338 萬53.5萬/坪
114-02
35.8坪12樓
2,138 萬54.5萬/坪
114-01
39.4坪14樓
1,340 萬29.4萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡5年，住戶可享受全新的居住環境和設施；車位配比1:1.08，居民停車方便，無需擔心停車位不足的問題；公設包含交誼廳,遊泳池,廚藝教室等，居民可以享受多樣化的休閒娛樂設施。

2. 環境機能:距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約879公尺，方便居民乘坐公共運輸工具；距離台中市北屯區文心國民小學約830公尺，家長送孩子上下學非常方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

3.4

上等水平

在中國醫生活圈排名超過83%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

5.0

區域均值：4.4

交通機能

3.2

區域均值：2.9

社區規劃

3.5

區域均值：2.7

查看完整攻略

成交走勢

50.9萬
最新成交單價

114-12

56.5萬
最高成交單價

113-10

22.0萬
最低成交單價

106-06

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【迎翠】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

全案規劃34~40坪的3房2廳2衛規劃12樓、14樓大樓各1棟標準層每戶角間，擁2~3面開窗，廚房採用人造石檯面、Best 3口爐，衛浴採用德瑞克系列，房間鋪設木地板

1個回答

【迎翠】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全案社區規劃地下3層平面車位每戶配一個

1個回答

【迎翠】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【迎翠】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

規劃12樓、14樓大樓各1棟前棟14樓6戶2梯後棟12樓3戶1梯

1個回答

【迎翠】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【迎翠】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本建案位處漢口路第2排，居住環境安寧，北側250米、400米處有天津路、北平路商圈，屬於鬧中取靜的社區，東側250米有明星學校賴厝國小，亦可作為運動場所，生活機能完整。本案都是自住為主，總戶數111戶出入單純，111年也只有一戶成交價＄43.3萬，五年內附近新建案只有兩個，釋出量也很少，整體而言是價漲量少的狀態旁邊惠宇新案即將開案，未來漲幅空間可期

1個回答

【迎翠】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

建築臨文昌東1街退縮20米，採零店面設計，社區1樓規劃公設除了有靜態的圖書室、視聽室、家教教室、健身房，社區內有獨立的遊戲室。大廳挑高6.35米，空間寬闊、氣派舒適，比較特別的是有遊泳池以無邊際設計概念與景觀植栽結合，並有蒸氣室及烤箱設施～整體上是一個適合一個小家庭的的社區，可以在社居內就能完整的歡熱學習、與陪伴的好地方

1個回答