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春風得意
31.5萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/27明日
- 12/28週日
- 12/29週一
- 12/30週二
- 12/31週三
- 01/01週四
- 01/02週五
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【春風得意】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
李世華
社區三房(室內約22~25坪)、四房(室內約32坪)。
【春風得意】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林福帥
有平面車位跟機械車位停車清潔費約500元/月,若出租約2000~2500元/月
【春風得意】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
李世華
三房租金約22000~25000元，四房約27000~30000元，還看依屋況及設備租金會有所落差。近幾年因房價上漲較快、租金也都調高。
【春風得意】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李世華
共5棟，總價層14樓、地下3樓。甲梯3戶共用1部電梯外，其餘棟別皆2戶共用1部電梯。
【春風得意】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林福帥
1.管理費一坪60元/月, 可年繳可優惠,及月繳.2.管理費包括管理人員4H及警衛24H,大樓清潔,垃圾清運3.管委會每月一次例會,對社區須改進地方改進及維修,管轄範圍合理
【春風得意】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李世華
近期打房及升息影響、市場呈現停滯狀況，但在各蛋黃區地段因惜售釋出少、且有一定剛性需求房價還是會維持一定水平。
【春風得意】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李世華
社區中庭有游泳池、不過使用還是看管委會決議，中庭綠化空間大、整潔。
【春風得意】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李世華
本社區位賴厝國小斜對面接送方便，漢口商圈、崇德商圈、北平天津商圈都在附近，生活相當便利。社區屬屋齡較新的中古屋，硬體設計及質感上會好些、總價單價也能較新屋優惠許多。
【春風得意】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【春風得意】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 格局規劃:社區提供了多樣化的住宅選擇，共有4種不同的戶型供人們選擇和適應。
2. 環境機能:距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約928公尺，方便居民出行和使用公共運輸；距離台中市北屯區文心國民小學約877公尺，方便學生上下學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡24年的社區存在建築老化和設施維護困難等問題。
3.3
中上等 水平
在中國醫生活圈排名超過58%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.1
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.4
交通機能
3.2
區域均值：2.9
社區規劃
2.3
區域均值：2.7
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
12樓
12.4 萬/坪特殊交易
373萬
2房/30.1坪
78 萬
車位4.8坪
450 萬
文昌東一街115號 | 12樓之2
114-01
11樓
31.5 萬/坪
938萬
3房/29.8坪
0 萬
無車位
938 萬
文昌東一街115號 | 11樓之6
113-04
4樓
36.0 萬/坪
980萬
3房/27.2坪
120 萬
車位10.9坪
1,100 萬
文昌東一街115號 | 4樓之1
113-02
6樓
30.6 萬/坪
923萬
2房/30.1坪
78 萬
車位4.8坪
1,000 萬
文昌東一街115號 | 6樓之2
112-11
5樓
28.6 萬/坪
893萬
3房/31.2坪
77 萬
車位4.8坪
970 萬
文昌東一街115號 | 5樓之9
112-05
9樓
30.3 萬/坪
884萬
3房/29.2坪
120 萬
車位10.9坪
1,004 萬
文昌東一街115號 | 9樓之10
112-03
12樓
31.1 萬/坪
943萬
3房/30.3坪
78 萬
車位4.8坪
1,020 萬
文昌東一街115號 | 12樓之5
查看明細 2
111-12
10樓
25.5 萬/坪
1,000萬
4房/39.2坪
150 萬
車位10.9坪
1,150 萬
文昌東一街115號 | 10樓之7
查看明細 2
111-10
14樓
27.9 萬/坪
840萬
4房/30.1坪
0 萬
無車位
840 萬
文昌東一街115號 | 14樓之2
查看明細 3
111-07
12樓
25.5 萬/坪
773萬
3房/30.3坪
78 萬
車位4.8坪
850 萬
文昌東一街115號 | 12樓之5
查看明細 2
111-05
1樓
75.8 萬/坪一樓
1,436萬
2房/18.9坪
0 萬
無車位
1,436 萬
漢口路四段87號 | 1樓
111-05
1樓
53.0 萬/坪一樓
1,120萬
1房/21.1坪
0 萬
無車位
1,120 萬
漢口路四段85號 | 1樓
111-01
3樓
27.1 萬/坪
1,066萬
4房/39.3坪
77 萬
車位4.8坪
1,143 萬
文昌東一街115號 | 3樓之8
查看明細 3
111-01
1樓
36.4 萬/坪一樓
775萬
0房/21.3坪
0 萬
無車位
775 萬
文昌東一街113號 | 1樓
110-10
12樓
25.2 萬/坪
755萬
3房/30.0坪
150 萬
車位10.9坪
905 萬
文昌東一街115號 | 12樓之6
109-12
14樓
19.9 萬/坪
600萬
3房/30.1坪
0 萬
無車位
600 萬
文昌東一街115號 | 14樓之2
查看明細 3
109-12
10樓
24.9 萬/坪
728萬
3房/29.2坪
80 萬
車位4.8坪
808 萬
文昌東一街115號 | 10樓之10
109-11
5樓
20.4 萬/坪
625萬
3房/30.7坪
0 萬
無車位
625 萬
文昌東一街115號 | 5樓之3
109-08
5樓
19.6 萬/坪
780萬
4房/39.7坪
150 萬
車位10.9坪
930 萬
文昌東一街115號 | 5樓之8
查看明細 2
109-03
9樓
21.6 萬/坪特殊交易
858萬
4房/39.7坪
80 萬
車位4.8坪
938 萬
文昌東一街115號 | 9樓之8
成交走勢
- 31.5萬
- 最新成交單價
114-01
- 36.0萬
- 最高成交單價
113-04
- 10.2萬
- 最低成交單價
101-12
中國醫生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
18.90萬/坪
所在位置
台中市-北區,北屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 北屯國民小學省三國民小學賴厝國民小學
優質經紀人
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1,218萬/坪34.91萬/坪
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有陽台有格局圖
998萬/坪36.71萬/坪
低於周邊同格局物件均價
中清文心商圈高樓層3房含車位
3房2廳2衛34.893坪
含車位有陽台有格局圖
1,218萬/坪34.91萬/坪
591實價登錄為您提供：春風得意房價、實價登錄2.0，春風得意成交走勢、社區基本資料，春風得意在售中古屋，出租物件供對比、選擇；春風得意所在的中國醫均價以及周邊社區推薦；