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佳泰城峰匯
- 近一週超 367 人看過
- 熱門指數飆升至66%
- 近一週超 367 人看過
- 10年社區
- 近半年成交
- 六家派出所[快捷]
縣治三期重劃區新竹縣竹北市莊敬五街167號
縣治三期重劃區新竹縣竹北市莊敬五街167號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
47.8萬/坪 近1年
成交均價
50.0萬/坪 議價率4%
二手銷售均價
實價登錄
185 筆
二手市場在售
27 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交72筆
- 熟悉社區·行業深耕18年
- 專業服務·態度積極·認真負責
- 歷史已成交72筆
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諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
127戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
45.84%
公設比
31.3~33%
建築構造
RC造
基地面積
720坪
管理費
68元/坪/月
土地分區
商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.8
車位規劃
平面式228個
棟戶規劃
1棟，125戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上23層,地下4層
格局規劃
二房(47.64坪)、三房(42.05~71.34坪)、四房(43.68~86.38坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
安興國小,六家國中
社區問答
大四房三衛浴主建坪約50大三房 主建坪約37三房 主建坪約29
有停車位b1-b3都是平面b4都是機械式車位清潔費一個月200機械車位一個月350
大三房目前租金行情約36000含管
有三棟一層2戶2台電梯
管理費季繳一坪約55元
1) 因為竹北移入人口逐年增加,人口紅利是房價的支撐..... 另,縣三區有AI智慧園區四大廠家進駐,增加4000個就業機會,所以即使國際局勢前景不明, 經濟亦有可能趨於衰退....但除非台海開戰,就竹北在全台的優勢而言,也許2年內價格會稍微修正,畢竟前兩年漲幅過快過大....但長期而言,仍會是上漲趨勢..... 城峰匯位處縣三"住商區"精華地段...價格有支撐2) 理由1: 資訊來源 各家新聞報導 理由2: 民眾普遍看好竹北,看好縣三,看好城峰匯地理位置
1) 公設簡單: 有綠化中庭 & 雕塑休憩區 & 親子遊戲區 空間大小: 室內空間大2) 本案特色: 為縣三住商區, 所以商業活動較多, 採買更為便利....到 7-11 & 康是美 只要步行1分鐘.... 內棟相對安靜....
大坪數，社區住戶品質單純
出門上高速公路只要5分鐘上68快速道路15分鐘交通四通八達相當便利
安興國小 & 勝利國中 (步行皆約6分鐘)
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
29.00坪/北
3房2廳2衛
36.30坪/西南
3房2廳2衛
47.60坪/東北
3房2廳2衛
53.20坪/東北
3房2廳2衛
56.30坪/西南
3房2廳2衛
58.70坪/西南
4房2廳2衛
71.20坪/西北
成交走勢
- 47.8萬
- 最新成交單價
- 50.4萬
- 最高成交單價
- 14.8萬
- 最低成交單價
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