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社區暫無攻略
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富宇御琚
48.0萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
1年建築形態
住宅大樓總戶數
105戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式119個車位交易情況>
地址
縣治三期重劃區新竹縣竹北市北興里22鄰莊敬五街217號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等
金牌專家
范心昀
永義房屋金雅品宅
- 歷史已成交46筆
- 在售物件76筆·在租物件3筆
0972-528-586轉811033
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社區問答
【富宇御琚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳軍維
本社區為2房與3房產品規格如下2房-27.25/28.71坪 3房-35.24/36.25/39.86/40.6坪2房規格為2房2衛 算是市場稀有產品3房規格為室內20~24 是目前市場主流規格御琚為一層4戶 因此格局非常方正 可依照預算及需求挑選戶別 每個格局都相當漂亮 預算充足的話會推薦A1 A2 OR B1 B2 面新埔 高樓層視野無限 採光無敵
【富宇御琚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳軍維
御琚停車位為坡道平面車位車位規格都算大 車位價格約為180~220
【富宇御琚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳軍維
縣三租金 2房約為25000~28000 甚至到30000都有3房租金為33000~35000左右目前趨勢 房價仍然呈現緩漲狀態 自住需要還是買房划算
【富宇御琚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳軍維
御琚社區規劃為 雙塔式建築 一層4戶 2部梯 共有8個棟別總樓高為14樓 地下3層樓 總戶數為105戶戶數剛好 又單純
【富宇御琚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳軍維
目前還是結構體當中待管委會成立後 另行告知
【富宇御琚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳軍維
目前市場趨勢仍然式緩漲中並沒有明顯因為股價關係而影響房價後續依舊看漲 建議剛性需求者 盡快入手房產
【富宇御琚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【富宇御琚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳軍維
周圍社區戶數偏多御琚的優勢在於 戶數少 單純以及周圍2房皆為2房1衛產品只有御琚擁有2房2衛的規格 可以為日常生活帶來不少便利性
【富宇御琚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳軍維
御琚地理位置相當的好 四通八達 相當便利近新埔 約10分鐘近高鐵 約5~7分鐘近68 約5分鐘近國道一號 約5分鐘交通機能非常完善
【富宇御琚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳軍維
御琚學區可以說是非常好國小為安興國小 啟用於104年國中為勝利國中 預計2023年完工都是非常新的學校兩所學校皆為約步行5分鐘可抵達 騎車開車2分鐘即可到達
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新 銷售登錄表(04/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
110-08
3樓
47.0 萬/坪
1,349萬
2房/28.7坪
190 萬
車位9.7坪
1,539 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
110-08
2樓
48.9 萬/坪
1,950萬
3房/39.9坪
230 萬
車位9.7坪
2,180 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
110-08
3樓
47.7 萬/坪
1,938萬
3房/40.6坪
230 萬
車位9.7坪
2,168 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
110-08
3樓
47.7 萬/坪
1,728萬
3房/36.2坪
230 萬
車位9.7坪
1,958 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
110-08
4樓
47.8 萬/坪
1,940萬
3房/40.6坪
230 萬
車位9.7坪
2,170 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
110-08
3樓
47.4 萬/坪
1,888萬
3房/39.9坪
210 萬
車位9.7坪
2,098 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
110-08
5樓
48.0 萬/坪
1,690萬
3房/35.2坪
190 萬
車位9.7坪
1,880 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
110-08
3樓
47.6 萬/坪
1,897萬
3房/39.9坪
230 萬
車位9.7坪
2,127 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
110-08
3樓
47.4 萬/坪
1,925萬
3房/40.6坪
230 萬
車位9.7坪
2,155 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
110-08
4樓
47.7 萬/坪
1,680萬
3房/35.2坪
230 萬
車位9.7坪
1,910 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
110-08
4樓
47.7 萬/坪
1,900萬
3房/39.9坪
210 萬
車位9.7坪
2,110 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
110-08
9樓
48.7 萬/坪
1,328萬
2房/27.2坪
210 萬
車位9.7坪
1,538 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
110-08
9樓
48.7 萬/坪
1,942萬
3房/39.9坪
210 萬
車位9.7坪
2,152 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
110-08
9樓
48.7 萬/坪
1,717萬
3房/35.2坪
210 萬
車位9.7坪
1,927 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
110-08
9樓
48.7 萬/坪
1,942萬
3房/39.9坪
210 萬
車位9.7坪
2,152 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
110-07
14樓
48.8 萬/坪
1,400萬
2房/28.7坪
230 萬
車位9.7坪
1,630 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
110-07
4樓
47.7 萬/坪
1,900萬
3房/39.9坪
190 萬
車位9.7坪
2,090 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
110-07
4樓
47.9 萬/坪
1,945萬
3房/40.6坪
210 萬
車位9.7坪
2,155 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
110-07
7樓
46.9 萬/坪
1,869萬
3房/39.9坪
180 萬
車位9.7坪
2,049 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
110-07
7樓
46.9 萬/坪
1,869萬
3房/39.9坪
180 萬
車位9.7坪
2,049 萬
新竹縣竹北市莊敬段637地號
成交走勢
- 47.0萬
- 最新成交單價
110-08
- 58.7萬
- 最高成交單價
110-07
- 46.5萬
- 最低成交單價
110-05
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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優質經紀人
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