【湛高峰】375筆成交，均價55萬/坪

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街景(1)

湛高峰

住宅大樓

9年社區

55.6萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

276戶

諮詢租戶比例

車位數量

平面式466個

公設比

30.5~31.5%

地址

縣治三期重劃區新竹縣竹北市勝利十一路72號

預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂

11/22明日
11/23週六
11/24週日
11/25週一
11/26週二
11/27週三
11/28週四
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湛高峰共有2種格局、 76筆物件在二手市場銷售中

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社區問答

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【湛高峰】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

蔣晴雯

3房46坪4房55坪、66坪推A1棟4房，純室內有40坪

全部2個回答

【湛高峰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陸蓓婷

停車位 B1-B5全部平面車位停車費 500元/月(管理費)

全部3個回答

【湛高峰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林逸卉

雖然升息因素，造成房價稍微調整，但因應AI園區入駐，未來房價走勢仍有機會上漲

全部2個回答

有用

【湛高峰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陸蓓婷

共2棟(A B棟)A棟一層 4戶(3台電梯)B棟一層 6戶(3台電梯)

全部4個回答

【湛高峰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

蔣晴雯

每坪65元按坪計算月繳年繳皆有，年繳有優惠管理費會發放點數提供住戶使用公設管理嚴謹管理費包含警衛管理，跟公設使用。

1個回答

有用

【湛高峰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

邱偲綺

本案公設有健身房、ktv、游泳池、視聽室、lobby、咖啡廳,公設使用為扣點數方式

全部2個回答

有用

【湛高峰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

邱偲綺

優勢：地基於莊敬三路,生活機能優佳,鄰近竹北大遠百、喜來登商圈、便利商店、全聯福利中心、停車場附近新建案單坪出售80萬,比較起來價位相對於優勢。

1個回答

有用

【湛高峰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

邱偲綺

開車上國道一號約3分鐘開車到新竹高鐵站約11分鐘

1個回答

有用

【湛高峰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林逸卉

十興國小及勝利國中明星雙學區。到十興國小步行時間約10分鐘，開車的話約3分鐘勝利國中的步行時間約7分鐘，開車的話約2分鐘(皆為交通順暢的狀態)

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

全部(10)
3房(4)
4房(5)
其他(1)

實價登錄銷售登錄表11/21更新

湛高峰共有 375筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-06

3樓

56.9 萬/坪

3,130萬

4房2廳/55.0坪

210 萬2

車位18.0坪

3,340 萬

莊敬三路272號 | 3樓

查看明細 2

113-06

15樓

54.6 萬/坪

3,590萬

4房2廳/65.8坪

210 萬2

車位18.0坪

3,800 萬

莊敬三路278號 | 15樓

查看明細 2

113-03

18樓

59.6 萬/坪

3,275萬

4房2廳/55.0坪

105 萬

車位9.0坪

3,380 萬

莊敬三路276號 | 18樓

查看明細

113-06
4房55.0坪3樓
3,340 萬56.9萬/坪
113-06
4房65.8坪15樓
3,800 萬54.6萬/坪
113-03
4房55.0坪18樓
3,380 萬59.6萬/坪

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成交走勢

56.9萬
最新成交單價

113-06

59.6萬
最高成交單價

113-03

18.6萬
最低成交單價

107-03

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周邊機能地圖/周邊

湛高峰

新竹縣竹北市勝利十一路72號

導航

交通出行(3)
六家派出所[快捷]約549公尺
六家派出所[快捷]約580公尺
教育/學區(35)
約翰國際實驗教育小學部約155公尺
新竹縣立六家高級中學約770公尺
生活機能(44)
上品苑鐵板燒旗艦店約154公尺
萊爾富便利商店竹北皇家店約220公尺
醫療/銀行(17)
大師美學診所竹北院約90公尺
皓品牙醫診所約277公尺
嫌惡設施(8)
6/18最後一次主日聚會 Bilingual基督徒敬拜中心（新竹分會）約248公尺
恩典城市教會約468公尺

優質經紀人

陳雅倩
永慶不動産(加盟店)科大同星加盟店
0986-851-086 轉 81668
鄒心怡
住商不動産吉富地產
0986-851-086 轉 112277
吳淑惠
永慶不動産(加盟店)竹北文興鎏金加盟店
0986-851-086 轉 236675

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主要格局

3房2廳2衛

3房2廳2衛

3房2廳2衛

3房2廳2衛

4房2廳2衛

4房2廳2衛

4房2廳2衛

4房2廳2衛

4房2廳2衛

店面

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成交走勢

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醫療/銀行(17)

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