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湛高峰
- 近一週超 1,004 人看過
- 熱門指數飆升至69%
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- 9年社區
- 近半年成交
- 六家派出所[快捷]
縣治三期重劃區新竹縣竹北市勝利十一路72號
縣治三期重劃區新竹縣竹北市勝利十一路72號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
55.4萬/坪 近1年
成交均價
63.6萬/坪 議價率14%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交20筆
- 在售物件19筆
- 熟悉社區·從業年限1年
- 歷史已成交20筆
- 在售物件19筆
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
9年
總戶數
276戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
44.95%
公設比
30.5~31.5%
建築構造
RC造
基地面積
1,496坪
管理費
40元/坪/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.69
車位規劃
平面式466個
棟戶規劃
2棟，268戶住家，7戶店面
樓層規劃
地上29層,地下5層
格局規劃
二房(56.11坪)、三房(45.56~83.8坪)、四房(52.58~105.79坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
安興國小,六家國中
社區問答
3房46坪4房55坪、66坪推A1棟4房，純室內有40坪
停車位 B1-B5全部平面車位停車費 500元/月(管理費)
雖然升息因素，造成房價稍微調整，但因應AI園區入駐，未來房價走勢仍有機會上漲
共2棟(A B棟)A棟 一層 4戶(3台電梯)B棟 一層 6戶(3台電梯)
每坪65元按坪計算月繳年繳皆有，年繳有優惠管理費會發放點數提供住戶使用公設管理嚴謹管理費包含警衛管理，跟公設使用。
本案公設有健身房、ktv、游泳池、視聽室、lobby、咖啡廳,公設使用為扣點數方式
優勢：地基於莊敬三路,生活機能優佳,鄰近竹北大遠百、喜來登商圈、便利商店、全聯福利中心、停車場附近新建案單坪出售80萬,比較起來價位相對於優勢。
開車上國道一號約3分鐘開車到新竹高鐵站約11分鐘
十興國小及勝利國中明星雙學區。到十興國小步行時間約10分鐘，開車的話約3分鐘勝利國中的步行時間約7分鐘，開車的話約2分鐘(皆為交通順暢的狀態)
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
46.00坪/西北
3房2廳2衛
50.50坪/東北
3房2廳2衛
54.90坪/西南
3房2廳2衛
64.20坪/東南
4房2廳2衛
38.00坪/西南
4房2廳2衛
65.80坪/東北
4房2廳2衛
73.00坪/西北
4房2廳2衛
76.90坪/西北
4房2廳2衛
406.00坪/西北
店面
59.70坪/西北
成交走勢
- 56.9萬
- 最新成交單價
- 59.6萬
- 最高成交單價
- 18.6萬
- 最低成交單價
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