原生墅

【原生墅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

別墅形社區皆有各自的停車位互互雙車位若車位不足對面及旁邊皆有私設停車場月租金約２０００～３０００元不等

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有用

【原生墅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【原生墅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【原生墅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【原生墅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年價格穩定緩漲價格也比幾年前的價格漂亮預計未來仍保值並緩漲畢竟屬於高總價別墅戶數也不多大多以自住長期持有為主，買賣轉售機率低

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【原生墅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【原生墅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

戶數單純，僅８戶高品質社區以綠建築及與森林共活的出發設計建設公司的品味及用心反映出價格文修公園週邊稀有的小型高質感別墅社區

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有用

【原生墅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通發達一高５分鐘二高１５分鐘高鐵１５分鐘機場２５分鐘台中港４０分鐘７４號快速道路５分鐘

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有用

【原生墅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:0.25，居住者停車方便，不會擔心停車位緊張。

2. 環境機能:距離僑光科技大學公車站約382公尺，交通便利，方便前往大學；距離台中市西屯區西屯國民小學約543公尺，家長可以方便地送孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位可能需要更多的維護和維修工作。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.5

社區規劃

2.9

區域均值：3.0

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社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新

銷售登錄表(04/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-05

1,2,3,...

48.2 萬/坪

5,500萬

5房/114.1坪

0 萬

無車位

5,500 萬

福星北一街82號 | 1,2,3,4樓

111-04

1,2,3,...

49.4 萬/坪

5,210萬

5房/105.6坪

0 萬

無車位

5,210 萬

福星北一街88號 | 1,2,3,4樓

110-03

1,2,3,...

42.7 萬/坪

4,786萬

5房/112.0坪

0 萬

無車位

4,786 萬

福星北一街92號 | 1,2,3,4樓

108-06

1,2,3,...

42.9 萬/坪

4,800萬

6房/112.0坪

0 萬

無車位

4,800 萬

福星北一街86號 | 1,2,3,4樓

108-02

1,2,3,...

49.2 萬/坪

5,580萬

6房/113.5坪

0 萬

無車位

5,580 萬

福星北一街98號 | 1,2,3,4樓

107-08

1,2,3,...

52.0 萬/坪

5,500萬

6房/105.8坪

0 萬

無車位

5,500 萬

福星北一街90號 | 1,2,3,4樓

107-06

1,2,3,...

49.9 萬/坪

5,700萬

6房/114.1坪

0 萬

無車位

5,700 萬

福星北一街80號 | 1,2,3,4樓

106-02

1,2,3,...

52.6 萬/坪

6,000萬

5房/114.1坪

0 萬

無車位

6,000 萬

福星北一街82號 | 1,2,3,4樓

103-01

1,2,3,...

52.6 萬/坪

6,000萬

5房/114.1坪

0 萬

無車位

6,000 萬

福星北一街96號 | 1,2,3,4樓