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佑晟 Green 1

- 近一週超 541 人看過
- 熱門指數65%
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新成屋
近半年成交
僑光科技大學
十二期重劃區台中市西屯區漢翔路139號

location 十二期重劃區台中市西屯區漢翔路139號

所有
二房
三房
其他

53.1萬/坪近1年
成交均價
價格待定
建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

梁庭嫣

群義房屋青海文心加盟店

歷史已成交3筆
在售物件12筆
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佑晟 Green 1共有1種格局、 8筆物件在二手市場銷售中

2房(8筆) >
36坪
1,993 萬

社區概況

建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
50%
交屋時間
2021年8月
車位價格
暫無
車位配比
1:0.76
車位規劃
平面式70個
格局規劃
二房(24~26坪)、店面(86.5坪)
投資建設
宏晟開發建設有限公司
接待會館
台中市西屯區漢翔路139號
屋齡
3年
總戶數
92戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
47.7%
公設比
34.88~34.88%
建築構造
RC造
基地面積
485坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第二種住宅區、住宅區
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
西屯國小西苑完全中學

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【佑晟 Green 1】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

王立文

整棟大樓皆為2房1廳1衛主要分為朝北和朝南朝北面西苑高中無限視野朝北室內比朝南坪數稍大約1坪以視野來說建議選擇朝北戶

全部2個回答

有用

【佑晟 Green 1】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

王立文

有停車位，整棟大樓皆為平面車位總共到B3停車管理費依照社區公告為準

全部3個回答

有用

【佑晟 Green 1】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

許娟婷

目前沒有裝潢的租金在22000-23500之間有裝潢家具的在28000-34000之間租金差不多在這個價格.短時間調漲浮動不大但隨著房價墊高租金一定會隨之調漲

全部2個回答

【佑晟 Green 1】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

許娟婷

佑晟 Green 一共92坪 B2-12樓一層樓7戶一樓有4間樓店共有70個汽車車位

全部2個回答

有用

【佑晟 Green 1】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

許娟婷

管理費按坪計算100/坪/月繳包含社區公設養護及24保全社區有交誼廳.圖書室.健身房.屋頂花園.停車位400/月機車100/月社區管委會.屬義務職對社區大大小小事情都很關心與協調~監督社區硬體設備與安全都很盡心.常常在社區群組關心大小事情.社區住戶不多很單純安靜的社區.

全部2個回答

有用

【佑晟 Green 1】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

許娟婷

因應通膨壓力房價仍然看漲只是速度較前兩年間要緩慢些1.建築成本與土地成本一直漲漲漲.成屋需求依然強勢.所以房價在通膨與成本增加狀況下根本價降不了2.漢翔路很快就要打通中科與水湳經貿的路.未來是漢翔大道直通中科的8線大道.西苑高中新校舍大門正對社區.逢甲商圈與文修公園就在旁邊.中央公園走路就到~生活機能棒到一個讚!

全部2個回答

有用

【佑晟 Green 1】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

許娟婷

社區外觀白天整潔明亮.夜間燈光照亮下很質感的一棟小豪宅門口是整排楓樹意境優美左右棟距很遠前面無遮擋後方禁建高樓區事也不是一般好社區公設樁況好社區住戶都很愛惜愛護公設社區住戶人員簡單.沒有一些8+9的人物居住晚上很安靜大家都很早睡小弟我從建案落成居住至今晚上很安靜

全部2個回答

有用

【佑晟 Green 1】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

許娟婷

附近相似的裕森林相比.我們開價與成交價都還算低.但就位置的段與未來趨勢衣錠持續看漲社區中規中矩堅固不花俏

全部2個回答

有用