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社區暫無攻略
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佑晟 Green 1
61.0萬/坪
近2年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/27明日
- 12/28週日
- 12/29週一
- 12/30週二
- 12/31週三
- 01/01週四
- 01/02週五
- 日期待定
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社區問答
【佑晟 Green 1】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
王立文
整棟大樓皆為2房1廳1衛主要分為朝北和朝南朝北面西苑高中無限視野朝北室內比朝南坪數稍大約1坪以視野來說建議選擇朝北戶
【佑晟 Green 1】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
王立文
有停車位，整棟大樓皆為平面車位總共到B3停車管理費依照社區公告為準
【佑晟 Green 1】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
許娟婷
目前沒有裝潢的租金在22000-23500之間有裝潢家具的在28000-34000之間租金差不多在這個價格.短時間調漲浮動不大但隨著房價墊高租金一定會隨之調漲
【佑晟 Green 1】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
許娟婷
佑晟 Green 一共92坪 B2-12樓一層樓7戶一樓有4間樓店共有70個汽車車位
【佑晟 Green 1】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
許娟婷
管理費按坪計算100/坪/月繳包含社區公設養護及24保全社區有交誼廳.圖書室.健身房.屋頂花園.停車位400/月 機車100/月社區管委會.屬義務職對社區大大小小事情都很關心與協調~監督社區硬體設備與安全都很盡心.常常在社區群組關心大小事情.社區住戶不多很單純安靜的社區.
【佑晟 Green 1】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
許娟婷
因應通膨壓力房價仍然看漲只是速度較前兩年間要緩慢些1.建築成本與土地成本一直漲漲漲.成屋需求依然強勢.所以房價在通膨與成本增加狀況下根本價降不了2.漢翔路很快就要打通中科與水湳經貿的路.未來是漢翔大道直通中科的8線大道.西苑高中新校舍大門正對社區.逢甲商圈與文修公園就在旁邊.中央公園走路就到~生活機能棒到一個讚!
【佑晟 Green 1】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
許娟婷
社區外觀白天整潔明亮.夜間燈光照亮下很質感的一棟小豪宅門口是整排楓樹意境優美左右棟距很遠前面無遮擋後方禁建高樓區事也不是一般好社區公設樁況好社區住戶都很愛惜愛護公設社區住戶人員簡單.沒有一些8+9的人物居住晚上很安靜大家都很早睡小弟我從建案落成居住至今晚上很安靜
【佑晟 Green 1】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
許娟婷
附近相似的裕森林相比.我們開價與成交價都還算低.但就位置的段與未來趨勢衣錠持續看漲社區中規中矩堅固不花俏
【佑晟 Green 1】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
王立文
距離國道一號、74號快速道路開車約3~5分鐘旁邊文修公園有公車站，非常便利
【佑晟 Green 1】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
許娟婷
小學讀西屯小學 走路15分鐘騎車3分鐘國中讀西苑國中 走路5分鐘高中有西苑高中 走路1分鐘逢甲大學.僑光科技大學
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
9樓
61.1 萬/坪
1,485萬
2房/24.3坪
165 萬
車位10.1坪
1,650 萬
漢翔路135號 | 9樓之1
查看明細 2
113-08
10樓
61.0 萬/坪
1,558萬
2房/25.5坪
180 萬
車位10.1坪
1,738 萬
漢翔路135號 | 10樓之5
查看明細 2
113-07
2樓
33.5 萬/坪特殊交易
415萬
2房/12.4坪
0 萬
無車位
415 萬
漢翔路135號 | 2樓之3
113-06
9樓
63.7 萬/坪
1,670萬
2房/26.2坪
180 萬
車位10.1坪
1,850 萬
漢翔路135號 | 9樓之8
查看明細 2
113-01
12樓
53.5 萬/坪
1,300萬
2房/24.3坪
180 萬
車位10.1坪
1,480 萬
漢翔路135號 | 12樓之9
查看明細 2
112-12
10樓
52.6 萬/坪
1,380萬
3房/26.2坪
180 萬
車位10.1坪
1,560 萬
漢翔路135號 | 10樓之8
112-11
2樓
55.7 萬/坪
1,350萬
2房/24.2坪
200 萬
車位10.1坪
1,550 萬
漢翔路135號 | 2樓之2
查看明細 2
112-07
9樓
58.0 萬/坪
1,480萬
2房/25.5坪
待定
車位10.1坪
1,480 萬
漢翔路135號 | 9樓之5
查看明細 2
112-06
10樓
51.6 萬/坪
1,330萬
3房/25.8坪
170 萬
車位10.1坪
1,500 萬
漢翔路135號 | 10樓之7
112-05
7樓
48.5 萬/坪
1,250萬
2房/25.8坪
180 萬
車位10.1坪
1,430 萬
漢翔路135號 | 7樓之7
查看明細 2
111-07
10樓
49.2 萬/坪
1,268萬
2房/25.8坪
170 萬
車位10.1坪
1,438 萬
漢翔路135號 | 10樓之3
111-01
9樓
45.3 萬/坪
1,168萬
2房/25.8坪
170 萬
車位10.1坪
1,338 萬
漢翔路135號 | 9樓之7
110-12
8樓
41.5 萬/坪
1,060萬
2房/25.5坪
180 萬
車位10.1坪
1,240 萬
漢翔路135號 | 8樓之6
查看明細 2
110-11
2樓
36.7 萬/坪
853萬
2房/23.3坪
0 萬
無車位
853 萬
漢翔路135號 | 2樓之9
110-11
2樓
44.2 萬/坪
1,070萬
2房/24.2坪
180 萬
車位10.1坪
1,250 萬
漢翔路135號 | 2樓之8
110-11
2樓
35.9 萬/坪
890萬
2房/24.8坪
0 萬
無車位
890 萬
漢翔路135號 | 2樓之7
110-10
2樓
35.3 萬/坪
820萬
2房/23.3坪
0 萬
無車位
820 萬
漢翔路135號 | 2樓之1
110-08
8樓
37.0 萬/坪
970萬
2房/26.2坪
160 萬
車位10.1坪
1,130 萬
漢翔路135號 | 8樓之2
110-06
8樓
39.3 萬/坪
955萬
2房/24.3坪
180 萬
車位10.1坪
1,135 萬
漢翔路135號 | 8樓之9
查看明細 2
110-04
2樓
34.6 萬/坪
820萬
2房/23.7坪
0 萬
無車位
820 萬
漢翔路135號 | 2樓之5
成交走勢
- 61.1萬
- 最新成交單價
114-10
- 63.7萬
- 最高成交單價
113-06
- 19.9萬
- 最低成交單價
110-04
優質經紀人
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1,688萬/坪45.63萬/坪
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