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合輝新都悅
住宅大樓
7年社區
63.9萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/09明日
- 11/10週日
- 11/11週一
- 11/12週二
- 11/13週三
- 11/14週四
- 11/15週五
- 日期待定
先生女士
合輝新都悅共有2種格局、 32筆 物件在二手市場銷售中
- 社區精選
★新都悅景觀大三房平面車位★
3房2廳.7550坪9F/F81
仲介李逸凱198人瀏覽31,58萬71.3萬/坪 - 社區精選
A4捷運三房車，邊間景觀戶，雙衛浴皆開窗
3房2廳.0557坪819/FF
仲介朱哲民85人瀏覽851,3萬71.3萬/坪 - 社區精選
副都心住宅區∣合輝新都悅∣三面採光有景觀
3房2廳7505.坪9/FF81
仲介彭莉芳111人瀏覽581,3萬63.2萬/坪 新都悅景觀3房車
3房2廳.5750坪F/891F
仲介黃淑琴12人瀏覽518,3萬63.2萬/坪新都悅3房車露臺戶-周仕傑
3房2廳3506.坪/F93F1
仲介周仕傑15人瀏覽938,8萬61.3萬/坪小夢推👍近白貨.捷運，學區景觀3房車
3房2廳.7055坪8/1F9F
仲介閆夢（小夢）15人瀏覽18,53萬63.2萬/坪
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社區問答
【合輝新都悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
侯筑菱
22坪2房30坪1房46-49坪3房推A1及A9面中信國小永久棟距
【合輝新都悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
侯筑菱
有停車位平面車位500元
【合輝新都悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
侯筑菱
2房約可租3萬-3萬53房約可租4萬目前租屋需求還是蠻大的
【合輝新都悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
侯筑菱
有A棟及B棟A棟及B棟各19層一層9戶共用3部梯
【合輝新都悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
侯筑菱
管理費80元
【合輝新都悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
侯筑菱
目前社區一年均價58因社區鬧中取靜,近副都心捷運站,近學區,因地點好價格走勢會維持均價, 會漲不會跌
【合輝新都悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
楊智程
1.社區24小時物業管理，社區秘書與社區公設規劃齊全，應有盡有，大梯廳大接待廳，外在環境與內在公用空間蠻舒適感佳。2.建案特色~三房系列街規劃前後陽台，外觀為深色系列耐髒好清潔，大器門廳，光進門就很有感覺。
【合輝新都悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
侯筑菱
近中信國小步行約3分鐘近中港路, 吃喝採買便利, 生活機能好近宏匯廣場約900公尺, 休閒娛樂好去處一年均價約58萬/坪, 趨勢都維持55以上
【合輝新都悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
侯筑菱
近副都心捷運站約700公尺約10分鐘近公車站中原里約270公尺約3分鐘
【合輝新都悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
鄭宇翔
距離中信國小(附幼)約100公尺,步行約2分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「合輝新都悅」鄰近副都心重劃區，距學校、公園、超市、捷運站不遠，生活機能佳。
2. 規劃：基地逾千坪，規劃有多項休閒公設；車位配位1:1.06，符合1戶1車位設計。
缺點 1. 環境：周邊新舊社區混雜，市容較不一致。
社區配置圖
主要格局
-房-廳-衛
0.00坪/-
3房2廳2衛
45.80坪/南
3房2廳2衛
57.10坪/西
2房1廳1衛
22.00坪/南
2房1廳1衛
22.20坪/北
2房2廳1衛
32.10坪/北
2房2廳2衛
45.80坪/南
實價登錄 銷售登錄表11/01更新
合輝新都悅共有 376筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
6樓
65.2 萬/坪
1,450萬
2房1廳/22.2坪
250 萬
車位9.9坪
1,700 萬
榮華路二段8號 | 6樓之1
查看明細 2
113-06
12樓
73.8 萬/坪
1,640萬
2房2廳/22.2坪
250 萬
車位9.9坪
1,890 萬
榮華路二段8號 | 12樓之2
查看明細 2
113-06
18樓
68.0 萬/坪
2,070萬
2房2廳/30.4坪
250 萬
車位9.9坪
2,320 萬
榮華路二段10號 | 18樓之5
查看明細 2
成交走勢
- 65.2萬
- 最新成交單價
113-07
- 73.8萬
- 最高成交單價
113-06
- 28.8萬
- 最低成交單價
109-07
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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