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蒲陽富都心
- 預售屋
- 近半年成交
- 新莊副都心
新莊副都心重劃區新北市新莊區中原路122號
新莊副都心重劃區新北市新莊區中原路122號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
59.9萬/坪 近1年
成交均價
63.5萬/坪 議價率6%
建案銷售均價
實價登錄
71 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
62~65萬/坪
總價
2,000~3,000萬
貸款成數
75%
預期完工
2029年上半年
車位價格
110~290萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式83個、機械式87個
格局規劃
二房(24坪)、三房(33~38坪)、四房(44、47坪)、店面(48、53坪)
投資建設
蒲陽建設股份有限公司
接待會館
新北市新莊區中原路122號
屋齡
總戶數
170戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
41.89%
公設比
30.6%
建築構造
RC造
基地面積
1,095坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
中信國小、中平國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 機能：鄰近中原路、幸福路商圈與宏匯廣場，生活機能完善。
2. 交通：鄰近台1線、65快速道路與機捷新莊副都心站，往台北市區開車、搭車皆便利。
缺點 1. 社區規劃：A棟為1:5高梯戶比，尖峰時段等待電梯時間可能較長；有部分為機械車位，須留意車種限制與後續保養問題。
社區配置圖
主要格局
3房2廳1衛
29.31坪/-
3房2廳2衛
32.23坪/-
3房2廳2衛
33.37坪/-
3房2廳2衛
33.45坪/-
3房2廳2衛
33.45坪/-
3房2廳2衛
34.34坪/-
3房2廳2衛
38.13坪/-
3房2廳2衛
44.32坪/-
4房2廳2衛
46.89坪/-
成交走勢
- 57.4萬
- 最新成交單價
113-05
- 66.9萬
- 最高成交單價
113-03
- 55.0萬
- 最低成交單價
113-03
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