合輝新都悅·全部資訊合輝新都悅·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
7
屋齡(年)
320
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
一房(22.24~30.45坪)/二房(21.82~32.11坪)/三房(9.28~54.46坪)/五房(48.75坪)
基地地址
新北市新莊區中港路673號
營運管理
管委會
有
管理費
80元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
33~33.19%
公設比
39.99%
建蔽率
1,560
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.06
車位規劃
平面式339個
棟戶規劃
2棟，306戶住家，14戶店面
樓層規劃
地上19層,地下4層
座向規劃
朝西、朝東北、朝東、朝北、朝南、朝東南
建造執照
102莊建字第00563
使用執照
106莊使字第00019
建材說明
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 KTV 俱樂部 信箱區 SPA 瑜伽教室 咖啡廳 宴會廳 運動Bar 腳踏車停車區
建築設計
營造公司
長佑營造有限公司
企劃銷售
五十甲廣告
建築設計
廖錦盈
公設設計
十邑設計
特色說明
1.建築初心 為品質雋永
零負評的建築職人 景觀大戶的精準推手
合輝建設 新莊副都心唯一代表作
本建築由合輝自行申請SGS檢驗（力求高品質不遺餘力）
過去總在新北桃園一級精華地段推案的合輝建設，作品量少
質精，數次與廖錦盈，郭旭原，王勝正等業界一流團隊合作，打造多座
城市經典，成為行家盛讚的口碑品牌，這次首度在新莊推案，
就以“指標建案”規模打造，水準之高令不少客戶為之驚艷。
2.大師美學 為生活加分
豪宅級空間饗宴 ＣＶ值稱冠全區
相同公設比 享受最大級
頂尖豪宅設計首席-十邑設計主持人王勝正，沿襲涵碧樓低調奢華美
學，為『新都悅』公共空間營造大氣內斂之格調，取得舒適與品味之間
的完美落點，新都悅主人無須斥資上億，就能與富豪名流共享同級美感
禮遇，最有價值的傳世精品。
尊榮獨擁 四面恆美景觀
700米捷運副都心站。榮華大道正核心
『新都悅』以1560坪大基地坐擁地段核心，更是區域唯一四面臨路的個案，近
享電影文化中心的人文風雅，中港綠堤的休閒自然，輕取機場捷運之速與AU
商城之利，中信國小永久開闊景觀，為菁英人生喝采。
最好住的大三房 高坪效好坪稱王
區域無敵三房 六大頂尖優勢
格局方正 室內無柱 無廊高坪效 樓高3米4 擁前後陽台 獨立客餐廳
周邊機能
超商/賣場
頂好超市
熱門商圈
傳統市場
醫療機構
政府機構
公共建設
其他配套
塭仔底濕地公園
交通出行
捷運系統
高速公路
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
【二高、三捷、四特快 速度創造錢景】‧中山高與北二高:休閒 工作南來北往暢通‧捷運機場線:未來到三重後進入台北車站特區‧捷運新莊線:貫穿台大生活圈、永康生活圈‧捷運環狀線:新北站至大坪林站為第一階段‧特一號快速道路(台64線):八里接新店與本區‧特二號快速道路(台65線):北起五股、南迄土城‧省道台一線:串連忠孝橋，抵台北車站特區‧新北環河快速道:三重、板橋、中永和，直接聯絡
