合輝新都悅

22坪2房30坪1房46-49坪3房推A1及A9面中信國小永久棟距

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【合輝新都悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位平面車位500元

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【合輝新都悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房約可租3萬-3萬53房約可租4萬目前租屋需求還是蠻大的

全部3個回答

【合輝新都悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有A棟及B棟A棟及B棟各19層一層9戶共用3部梯

全部5個回答

【合輝新都悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費80元

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【合輝新都悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

目前社區一年均價58因社區鬧中取靜,近副都心捷運站,近學區,因地點好價格走勢會維持均價, 會漲不會跌

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【合輝新都悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

楊智程

1.社區24小時物業管理，社區秘書與社區公設規劃齊全，應有盡有，大梯廳大接待廳，外在環境與內在公用空間蠻舒適感佳。2.建案特色~三房系列街規劃前後陽台，外觀為深色系列耐髒好清潔，大器門廳，光進門就很有感覺。

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【合輝新都悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

近中信國小步行約3分鐘近中港路, 吃喝採買便利, 生活機能好近宏匯廣場約900公尺, 休閒娛樂好去處一年均價約58萬/坪, 趨勢都維持55以上

全部3個回答

【合輝新都悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近副都心捷運站約700公尺約10分鐘近公車站中原里約270公尺約3分鐘

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【合輝新都悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

鄭宇翔

距離中信國小(附幼)約100公尺,步行約2分鐘

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境：「合輝新都悅」鄰近副都心重劃區，距學校、公園、超市、捷運站不遠，生活機能佳。

2. 規劃：基地逾千坪，規劃有多項休閒公設；車位配位1:1.06，符合1戶1車位設計。

缺點

1. 環境：周邊新舊社區混雜，市容較不一致。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
0房(1)
2房(4)
3房(2)

0.00坪/-

32.10坪/北

22.00坪/南

22.20坪/北

45.80坪/南

45.80坪/南

57.10坪/西

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

8樓

46.2 萬/坪

2,180萬

3房/47.2坪

220 萬

車位9.9坪

2,400 萬

榮華路二段10號 | 8樓之6

115-03

4樓

65.2 萬/坪

1,450萬

2房/22.2坪

250 萬

車位9.9坪

1,700 萬

榮華路二段8號 | 4樓之7

115-03

19樓

36.8 萬/坪

896萬

3房/24.4坪

110 萬

車位4.9坪

1,006 萬

榮華路二段10號 | 19樓之3

115-03

11樓

52.8 萬/坪

1,175萬

2房/22.2坪

220 萬

車位9.9坪

1,395 萬

榮華路二段8號 | 11樓之1

115-01

1,2樓

68.8 萬/坪

4,176萬

0房/60.7坪

400 萬

車位18.5坪

4,576 萬

中港路679號 | 1,2樓

115-01

1,2樓

71.3 萬/坪

3,330萬

0房/46.7坪

220 萬

車位9.9坪

3,550 萬

榮華路二段12號 | 1,2樓

115-01

1,2樓

70.8 萬/坪

3,230萬

0房/45.6坪

220 萬

車位9.9坪

3,450 萬

榮華路二段10號 | 1,2樓

114-11

8樓

65.2 萬/坪

3,180萬

3房/48.8坪

250 萬

車位9.9坪

3,430 萬

榮華路二段8號 | 8樓之3

114-10

3樓

64.0 萬/坪

2,900萬

3房/45.3坪

500 萬

車位19.7坪

3,400 萬

榮華路二段8號 | 3樓

114-06

7樓

68.8 萬/坪

1,530萬

2房/22.2坪

250 萬

車位9.9坪

1,780 萬

榮華路二段10號 | 7樓之2

查看明細 4

114-03

19樓

64.1 萬/坪

2,938萬

3房/45.8坪

250 萬

車位9.9坪

3,188 萬

榮華路二段8號 | 19樓

114-02

1,2樓

71.6 萬/坪

4,750萬

0房/66.3坪

250 萬

車位9.9坪

5,000 萬

中港路679號之1 | 1,2樓

114-02

8樓

56.2 萬/坪

1,250萬

2房/22.2坪

250 萬

車位9.9坪

1,500 萬

榮華路二段10號 | 8樓之7

114-01

1,2樓

66.4 萬/坪

3,998萬

0房/60.2坪

450 萬

車位18.5坪

4,448 萬

中富街98號 | 1,2樓

114-01

15樓

69.1 萬/坪

3,370萬

3房/48.8坪

250 萬

車位9.9坪

3,620 萬

榮華路二段10號 | 15樓之3

113-11

13樓

68.4 萬/坪

1,520萬

2房/22.2坪

430 萬

車位19.7坪

1,950 萬

榮華路二段8號 | 13樓之1

113-09

4樓

69.2 萬/坪

1,538萬

2房/22.2坪

250 萬

車位9.9坪

1,788 萬

榮華路二段8號 | 4樓之2

查看明細 3

113-07

6樓

65.2 萬/坪

1,450萬

2房/22.2坪

250 萬

車位9.9坪

1,700 萬

榮華路二段8號 | 6樓之1

113-06

12樓

73.8 萬/坪

1,640萬

2房/22.2坪

250 萬

車位9.9坪

1,890 萬

榮華路二段8號 | 12樓之2

113-06

18樓

68.0 萬/坪

2,070萬

2房/30.4坪

250 萬

車位9.9坪

2,320 萬

榮華路二段10號 | 18樓之5