遠雄達利

社區規劃格局有：套房、1房、2房、3房及全毛胚(15坪~36坪)樓高共18樓，13樓以下規劃一般事務所，13樓以上規劃集合住宅主力戶型為1房及2房，專為現在年輕有為的購屋群打造

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【遠雄達利】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區車位全部為平面車位車位清潔費500元/月若訪客需要暫時停車，社區有規劃3格臨停車位社區旁也有24H收費臨時停車場

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【遠雄達利】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【遠雄達利】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

吳昇鴻

AB兩棟，每層8戶兩支電梯，總共地上18層，地下5層

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【遠雄達利】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

社區管理費120元/坪此計費方式含公共電費費用及社區大小支出費用，物業人事成本管委會細心服務社區，為求更好的社區品質

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【遠雄達利】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

這2-3年的價格是漲幅居多未來2年內的房價價格走勢朝向盤整及微幅上漲但有規劃小坪數的高級社區，絕對是未來趨勢出生率下降，年輕人不求大房，只求新，又便利的居住環境

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【遠雄達利】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區規畫人行道退縮，植栽綠化，社區內部挑高精簡時尚美學，最符合現代年輕風格內部公共設施規畫最常使用的項目例如健身房、交誼廳、會議室，洗衣房社區地點極為方便，百貨公司、便利商店因為不臨大馬路，鬧中取靜的最佳代表

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【遠雄達利】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

吳昇鴻

以目前來看房子的客戶及拜訪住戶的朋友，給社區的評價是物業管理水準高，服務親切，層次有拉高

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【遠雄達利】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【遠雄達利】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

張陞偉

本案直屬中信國民小學，導入雙語教學，為當地明星學區，步行約300公尺。國中為中平國民中學，亦屬高指名度優質學區，步行約1公里。

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
1房(1)
3房(1)

18.60坪/北

46.30坪/北

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/21更新

銷售登錄表(02/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

16樓

73.3 萬/坪

1,920萬

1房/26.2坪

0 萬

無車位

1,920 萬

中德路31號 | 16樓

114-08

5樓

65.4 萬/坪

1,340萬

2房/20.5坪

240 萬

車位10.9坪

1,580 萬

中德路25號 | 5樓

114-08

12樓

60.9 萬/坪

1,248萬

0房/20.5坪

220 萬

車位10.9坪

1,468 萬

中德路25號 | 12樓

114-01

2樓

65.4 萬/坪

1,340萬

2房/20.5坪

250 萬

車位10.9坪

1,590 萬

中德路41號 | 2樓

113-11

8樓

76.9 萬/坪

1,575萬

2房/20.5坪

240 萬

車位10.9坪

1,815 萬

中德路27號 | 8樓

113-10

12樓

41.0 萬/坪

1,288萬

0房/20.5坪

待定

車位10.9坪

1,288 萬

中德路25號 | 12樓

113-06

13樓

76.2 萬/坪

2,125萬

2房/27.9坪

225 萬

車位10.9坪

2,350 萬

中德路21號 | 13樓

113-03

3樓

36.4 萬/坪

1,770萬

0房/37.6坪

待定

車位10.9坪

1,770 萬

中德路23號 | 3樓

113-03

7樓

52.4 萬/坪

820萬

1房/15.7坪

210 萬

車位10.9坪

1,030 萬

中德路49號 | 7樓

113-01

17樓

45.7 萬/坪

720萬

2房/15.7坪

待定

車位面積待定

720 萬

中德路25號 | 17樓

113-01

11樓

56.7 萬/坪

1,600萬

1房/28.2坪

225 萬

車位10.9坪

1,825 萬

中德路21號 | 11樓

112-12

18樓

63.5 萬/坪

2,250萬

4房/35.4坪

250 萬

車位10.9坪

2,500 萬

中德路39號 | 18樓

112-11

8樓

57.8 萬/坪

1,185萬

2房/20.5坪

235 萬

車位10.9坪

1,420 萬

中德路43號 | 8樓

112-11

7樓

56.9 萬/坪

1,035萬

0房/18.2坪

215 萬

車位10.9坪

1,250 萬

中德路37號 | 7樓

112-05

6樓

57.6 萬/坪

1,180萬

2房/20.5坪

240 萬

車位10.9坪

1,420 萬

中德路43號 | 6樓

112-04

18樓

64.8 萬/坪

1,332萬

2房/20.6坪

230 萬

車位10.9坪

1,562 萬

中德路27號 | 18樓

112-01

1樓

76.0 萬/坪

2,800萬

0房/25.9坪

待定

車位10.9坪

2,800 萬

中德路25號 | 1樓

111-12

6樓

40.6 萬/坪

1,275萬

0房/20.5坪

待定

車位10.9坪

1,275 萬

中德路41號 | 6樓

111-11

12樓

54.3 萬/坪

1,945萬

2房/35.8坪

205 萬

車位10.9坪

2,150 萬

中德路29號 | 12樓

111-10

4樓

48.6 萬/坪

995萬

1房/20.5坪

205 萬

車位10.9坪

1,200 萬

中德路41號 | 4樓