【遠雄首品】168筆成交，均價70萬/坪 - 591實價登錄

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街景

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格局圖(4)

街景(1)

遠雄首品

住宅大樓

7年社區

70.3萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

129戶

車位數量

諮詢車位配比

公設比

37~37.1%

地址

新莊副都心重劃區新北市新莊區中德路22號

更多信息

社區運營管理、社區規劃等

金牌專家

黃閎濬

東森房屋新莊昌平中原加盟店

歷史已成交2筆
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社區問答

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【遠雄首品】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

有21坪 1房33坪 2房因應這區域租屋需求上揚，可入手收租金

1個回答

【遠雄首品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有平面車位和機械車位周邊也有停車場

1個回答

【遠雄首品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

21坪的租金大概2.5萬-3萬33坪3.2萬-4萬租屋的租金多數以附贈設備來決定高低近年來此區域因為辦公室入住租屋需求上揚，估計未來有機會更高

1個回答

【遠雄首品】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

此社區共有一棟有15層一層9戶9戶共同使用2個電梯

1個回答

【遠雄首品】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費按坪計算 120元/坪社區物業，社區清潔，垃圾清潔，公設維護，餐點。

1個回答

【遠雄首品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

今年的房市結局就是「價漲量縮」，惟下半年高價市場受地緣政治影響，房市均價已呈現疲軟現象。11月市場交易狀況，受到選舉等因素干擾，利空逐漸淡化，年前購屋旺季雖然不旺，但選後的房市，觀望的買氣將有回流跡象，預期從12月到明年第一季，交易量可望回溫。新莊有三大重劃區加持.副都心商辦大樓陸續完工各百業公司行號進駐.塭仔圳重劃區啟動開發及新北產業知識園區開發.大量移入人口必定帶動新莊大發展.房價長期看漲難跌.建議買方可以趁這波房市降溫.積極尋找合適房產.逢低買進.

1個回答

【遠雄首品】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設有以下健身房交誼廳一樓接待區(餐廳)頂樓曬被區

1個回答

【遠雄首品】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【遠雄首品】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鄰近A4副都心捷運站步行約10分鐘 750M開車可以前往台1 台64 台65 國一皆很方便

1個回答

【遠雄首品】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

此社區學區為國小: 中信國小步行4分鐘 300M國中:中平國中步行13分鐘 1000M

全部3個回答

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
1房(1)
2房(2)
其他(1)

2房2廳1衛在售5筆

30.40坪/南

2房2廳1衛在售5筆

33.50坪/東

開放格局在售1筆

31.40坪/南

21.40坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

6樓

70.4 萬/坪

1,503萬

1房/21.4坪

235 萬

車位14.0坪

1,738 萬

中德路16號 | 6樓

113-06

15樓

70.3 萬/坪

1,500萬

1房/21.3坪

0 萬

無車位

1,500 萬

中德路16號 | 15樓

113-03

7樓

67.7 萬/坪

1,480萬

2房/21.9坪

0 萬

無車位

1,480 萬

中德路20號 | 7樓

112-11

14樓

60.0 萬/坪

1,280萬

1房/21.3坪

0 萬

無車位

1,280 萬

中德路16號 | 14樓

112-10

4樓

58.6 萬/坪

1,250萬

1房/21.3坪

0 萬

無車位

1,250 萬

中德路12號 | 4樓

112-10

7樓

57.8 萬/坪

1,240萬

1房/21.4坪

0 萬

無車位

1,240 萬

中德路26號 | 7樓

112-09

7樓

57.9 萬/坪

1,710萬

2房/29.6坪

250 萬

車位14.0坪

1,960 萬

中德路22號 | 7樓

112-05

4樓

58.6 萬/坪

1,250萬

1房/21.3坪

0 萬

無車位

1,250 萬

中德路16號 | 4樓

112-05

9樓

56.2 萬/坪

1,200萬

1房/21.3坪

220 萬

車位14.0坪

1,420 萬

中德路12號 | 9樓

112-05

15樓

58.1 萬/坪

1,240萬

1房/21.3坪

220 萬

車位14.0坪

1,460 萬

中德路12號 | 15樓

112-04

15樓

59.7 萬/坪

1,280萬

1房/21.4坪

0 萬

無車位

1,280 萬

中德路26號 | 15樓

112-04

14樓

54.7 萬/坪

1,665萬

2房/30.4坪

235 萬

車位14.0坪

1,900 萬

中德路18號 | 14樓

112-04

5樓

53.1 萬/坪

1,615萬

2房/30.4坪

235 萬

車位14.0坪

1,850 萬

中德路18號 | 5樓

112-03

8樓

61.8 萬/坪

1,880萬

2房/30.4坪

0 萬

無車位

1,880 萬

中德路18號 | 8樓

112-03

2樓

60.3 萬/坪

1,833萬

4房/30.4坪

235 萬

車位14.0坪

2,068 萬

中德路18號 | 2樓

112-02

7樓

53.9 萬/坪

1,150萬

1房/21.3坪

0 萬

無車位

1,150 萬

中德路16號 | 7樓

112-01

12樓

63.7 萬/坪

1,360萬

1房/21.3坪

0 萬

無車位

1,360 萬

中德路16號 | 12樓

112-01

9樓

55.7 萬/坪

1,190萬

1房/21.3坪

240 萬

車位14.0坪

1,430 萬

中德路16號 | 9樓

111-12

5樓

55.1 萬/坪

1,630萬

2房/29.6坪

0 萬

無車位

1,630 萬

中德路22號 | 5樓

111-10

9樓

60.4 萬/坪

1,320萬

2房/21.9坪

230 萬

車位14.0坪

1,550 萬

中德路8號 | 9樓

113-07
21.4坪6樓
1,738 萬70.4萬/坪
113-06
21.3坪15樓
1,500 萬70.3萬/坪
113-03
21.9坪7樓
1,480 萬67.7萬/坪
112-11
21.3坪14樓
1,280 萬60.0萬/坪
112-10
21.3坪4樓
1,250 萬58.6萬/坪
112-10
21.4坪7樓
1,240 萬57.8萬/坪

全部實價登錄168筆>

成交走勢

70.4萬
最新成交單價

113-07

70.4萬
最高成交單價

113-07

45.0萬
最低成交單價

108-05

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