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鄉林淳真

  • 2年社區
  • 近一年成交
  • 新莊副都心
  • location新莊副都心重劃區新北市新莊區中港路725巷1號

location新莊副都心重劃區新北市新莊區中港路725巷1號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 61.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    150戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    44.67%

  • 公設比

    33~33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,119坪

  • 管理費

    130元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.23

  • 車位規劃

    平面式184個

  • 棟戶規劃

    1幢,2棟,145戶住家,5戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(31坪)、三房(45~49坪)、四房(50~66坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    中信國小、中平國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 週邊機能(1)

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 發展前景:「鄉林淳真」位於新莊副都心,其為國家級重劃區,區內除了有新莊聯合辦公大樓、宏匯廣場,周邊也有機場捷運及環狀線,而企業總部聚落也漸漸成形。
2. 社區規劃:由上市建商鄉林建設興建,具品牌口碑。
缺點 缺點
1. 社區規劃:公設規劃豐富,但其中的游泳池設施,應考量衍伸的維護費,亦可能拉高管理費。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

47.40坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

49.50坪/北

社區格局圖

4房2廳2衛

50.80坪/北

實價登錄

鄉林淳真共有 89筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
6樓
59.4 萬/坪
2,910
3房2廳/49.0坪
240
車位9.9坪
3,150
中港路725巷13號 | 6樓
112-10
15樓
66.4 萬/坪
3,308
3房2廳/49.8坪
442 2
車位18.3坪
3,750
中港路725巷5號 | 15樓
112-06
6樓
57.5 萬/坪
2,820
3房2廳/49.0坪
230
車位9.9坪
3,050
中港路725巷13號 | 6樓
  • 112-10
    3房49.0坪6樓
    3,150 59.4萬/坪
  • 112-10
    3房49.8坪15樓
    3,750 66.4萬/坪
  • 112-06
    3房49.0坪6樓
    3,050 57.5萬/坪
  • 全部實價登錄89筆>

成交走勢

59.4
最新成交單價
112-10
66.4
最高成交單價
112-10
39.5
最低成交單價
108-02

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