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鄉林淳真

62.5萬/坪

近2年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

3年

建築形態

住宅大樓

總戶數

150戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式184個
車位交易情況>

地址

新莊副都心重劃區新北市新莊區中港路725巷1號
專家頭像
金牌專家
張詠棋
有巢氏房屋新莊副都榮華加盟店
  • 歷史已成交8筆
  • 在售物件16筆
0972-528-586469859
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社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
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  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鄉林淳真】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鄉林淳真】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
吳昇鴻

社區全部平面車位,車位管理費每月600/個

【鄉林淳真】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鄉林淳真】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
李忠芪

共有2棟184戶,分別是A/B棟(15層,2梯5.6戶)

【鄉林淳真】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鄉林淳真】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鄉林淳真】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鄉林淳真】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鄉林淳真】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 發展前景:「鄉林淳真」位於新莊副都心,其為國家級重劃區,區內除了有新莊聯合辦公大樓、宏匯廣場,周邊也有機場捷運及環狀線,而企業總部聚落也漸漸成形。
2. 社區規劃:由上市建商鄉林建設興建,具品牌口碑。
缺點 缺點
1. 社區規劃:公設規劃豐富,但其中的游泳池設施,應考量衍伸的維護費,亦可能拉高管理費。
light
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-09
7樓
63.6 萬/坪
4,250
4房/66.8坪
250
車位9.9坪
4,500
中港路725巷3號 | 7樓
112-10
6樓
59.4 萬/坪
2,910
3房/49.0坪
240
車位9.9坪
3,150
中港路725巷13號 | 6樓
112-10
15樓
66.4 萬/坪
3,308
3房/49.8坪
442 2
車位18.3坪
3,750
中港路725巷5號 | 15樓
112-06
6樓
57.5 萬/坪
2,820
3房/49.0坪
230
車位9.9坪
3,050
中港路725巷13號 | 6樓
112-05
3樓
62.5 萬/坪
3,070
3房/49.1坪
250
車位9.9坪
3,320
中港路725巷7號 | 3樓
111-12
3樓
57.5 萬/坪
3,766
5房/65.5坪
460 2
車位19.9坪
4,226
中港路725巷3號 | 3樓
111-12
4樓
51.5 萬/坪
2,470
2房/48.0坪
230
車位9.9坪
2,700
中港路725巷7號 | 4樓
111-09
9樓
57.0 萬/坪
2,818
2房/49.4坪
230
車位9.9坪
3,048
中港路725巷15號 | 9樓
111-08
9樓
57.3 萬/坪
2,998
4房/52.3坪
480 2
車位19.1坪
3,478
中港路725巷19號 | 9樓
111-08
4樓
51.0 萬/坪
3,088
4房/60.6坪
212
車位9.2坪
3,300
中港路725巷1號 | 4樓
111-07
3樓
57.1 萬/坪
2,905
4房/50.8坪
230
車位9.9坪
3,135
中港路725巷5號 | 3樓
111-07
9樓
56.7 萬/坪
3,790
4房/66.8坪
450 2
車位19.9坪
4,240
中港路725巷3號 | 9樓
111-07
5樓
55.3 萬/坪
2,598
3房/47.0坪
260
車位9.9坪
2,858
中港路725巷11號 | 5樓
111-06
5樓
51.5 萬/坪
3,120
3房/60.6坪
460 2
車位19.9坪
3,580
中港路725巷1號 | 5樓
111-04
7樓
57.3 萬/坪
2,748
3房/48.0坪
220
車位9.9坪
2,968
中港路725巷7號 | 7樓
111-03
9樓
56.6 萬/坪
2,658
3房/47.0坪
230
車位9.9坪
2,888
中港路725巷11號 | 9樓
111-02
15樓
51.7 萬/坪
3,025
4房/58.5坪
442 2
車位19.1坪
3,467
中港路725巷1號 | 15樓
111-01
7樓
56.1 萬/坪
1,770
2房/31.6坪
230
車位9.9坪
2,000
中港路725巷9號 | 7樓
111-01
5樓
52.8 萬/坪
2,478
3房/47.0坪
260
車位9.9坪
2,738
中港路725巷11號 | 5樓
111-01
8樓
54.0 萬/坪
2,588
3房/48.0坪
200
車位9.9坪
2,788
中港路725巷7號 | 8樓
  • 113-09
    66.8坪7樓
    4,500 63.6萬/坪
  • 112-10
    49.0坪6樓
    3,150 59.4萬/坪
  • 112-10
    49.8坪15樓
    3,750 66.4萬/坪
  • 112-06
    49.0坪6樓
    3,050 57.5萬/坪
  • 112-05
    49.1坪3樓
    3,320 62.5萬/坪
  • 111-12
    65.5坪3樓
    4,226 57.5萬/坪
  • 全部實價登錄90筆>

成交走勢

63.6
最新成交單價
113-09
66.4
最高成交單價
112-10
39.5
最低成交單價
108-02

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