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都美艷

  • 4年社區
  • 近半年成交
  • 龍山寺
  • location龍山寺台北市萬華區西昌街173號

location龍山寺台北市萬華區西昌街173號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 71.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    188戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    62.5%

  • 公設比

    33~33.01%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    418坪

  • 管理費

    55元/坪/月

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.8

  • 車位規劃

    平面式63個、機械式87個

  • 棟戶規劃

    2棟,181戶住家,7戶店面

  • 樓層規劃

    地上24層,地下5層

  • 格局規劃

    一房(13.61~20.31坪)、二房(11.43~28.84坪)、三房(41.84~56.7坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    國小—老松國小、國中—市立龍山國中、高中學區—市立大理高中

社區問答

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【都美艷】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
王思又

停車位有坡道平面、坡道機械兩種,停車位租金落在3500~4000不等

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境機能:「都美艷」位在萬華西昌街上,較近捷運龍山寺站,一站到捷運西門商圈,周邊機能也相當成熟。
2. 社區規劃:基地三面臨路,標準層邊間三房可做到三面採光。
缺點 缺點
1. 社區規劃:室內格局皆僅規劃單一陽台,使用上較為不便。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

33.30坪/西

實價登錄

都美艷共有 146筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
15樓
75.7 萬/坪
1,400
1房1廳/18.5坪
150
車位4.2坪
1,550
桂林路109號 | 15樓之8
113-04
5樓
71.0 萬/坪
3,212
3房2廳/45.2坪
68
車位3.9坪
3,280
桂林路109號 | 5樓
113-02
23樓
71.1 萬/坪
1,380
2房1廳/19.4坪
380
車位3.9坪
1,760
桂林路109號 | 23樓之8
  • 113-05
    1房18.5坪15樓
    1,550 75.7萬/坪
  • 113-04
    3房45.2坪5樓
    3,280 71.0萬/坪
  • 113-02
    2房19.4坪23樓
    1,760 71.1萬/坪
  • 全部實價登錄146筆>

成交走勢

75.7
最新成交單價
113-05
75.7
最高成交單價
113-05
42.6
最低成交單價
110-12

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