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台北晶麒
78.5萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 05/16明日
- 05/17週六
- 05/18週日
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- 社區精選
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仲介林沛中12人瀏覽萬87.1萬/坪 獨家☆台北晶麒指標名邸高樓美景美妝兩房車
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仲介陳睿紳11人瀏覽萬75.8萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【台北晶麒】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
簡宥安
從套房、2房、3房、4房都有主要以套房、2房為主面向來說，又分為面內及面外面外大套房之房型格局、視野最佳2房分為小2房及大2房小2房較適合單身貴族、情侶、夫妻大2房通常兩個房間都可放雙人床，小家庭勉強適合
【台北晶麒】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
簡宥安
地下共7層B1有規劃機車位B1-B6為平面式車位B7有部分機械式車位平面車位租金依樓層高低不同平均4500-5000不等機械車位則較便宜，大約3000左右可租到
【台北晶麒】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
郭芷蕎
套房出租價格近2萬；小二房租金約在2.8萬上下，中二房租金可達3萬以上。大二房或者三房租金在4萬以上，大三房租金約在5-5.5萬之間，均高於周圍行情。
【台北晶麒】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
謝儒輝
共有2棟687戶,分別是A棟(3~19樓,3梯15戶共用,20~26樓,3梯12戶共用)B棟(3~19樓,3梯15戶共用,20~26樓,3梯13戶共用)
【台北晶麒】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
簡宥安
1.管理費目前單坪90元。以月繳方式支付。2.大樓提供24小時管理、代收信件包裹、公共設施維護3.以台北市新大樓之管理費來說，算是合理，畢竟大樓公設齊全，維護不易，還好戶數算多，大家分攤起來不用太高
【台北晶麒】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【台北晶麒】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
郭芷蕎
本案公設豐富以及酒店式管理。公設除了有KTV、健身房、大劇院、頂樓泳池及空中花園以外，最特別的就是二樓設有咖啡輕食餐廳。客人來了不想煮飯，也可以到樓下用餐。
【台北晶麒】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【台北晶麒】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃經理
龍山寺捷運500公尺步行約為6分鍾西門捷運900公尺步行約為12分鍾駕車附近有環河快速道路.市民快速道路
【台北晶麒】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
郭芷蕎
老松國小/龍山國中老松國小步行約220公尺(約3分鐘)龍山國中步行約600公尺(約8分鐘)
社區攻略
社區配置圖
主要格局
查看原圖
1房1廳1衛 在售16筆
15.50坪/南
1,299萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售13筆
19.40坪/北
1,888萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售13筆
19.40坪/西
1,888萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售13筆
19.90坪/南
1,888萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售13筆
30.10坪/北
1,888萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售9筆
29.00坪/北
2,188萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售9筆
39.10坪/北
2,188萬起
查看原圖
3房2廳1衛 在售3筆
36.20坪/東
3,280萬起
查看原圖
4房2廳2衛 在售1筆
25.60坪/南
4,888萬
查看原圖
套房
15.80坪/北
暫無價格
查看原圖
套房
20.00坪/西
暫無價格
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新 銷售登錄表(05/11更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
20樓
85.6 萬/坪
4,168萬
4房/48.7坪
300 萬
車位10.2坪
4,468 萬
康定路103號 | 20樓之8
查看明細 2
114-01
6樓
74.0 萬/坪
1,476萬
2房/19.9坪
150 萬
車位5.1坪
1,626 萬
康定路103號 | 6樓之12
114-01
8樓
69.5 萬/坪特殊交易
1,565萬
2房/22.5坪
135 萬
車位5.1坪
1,700 萬
康定路105號 | 8樓之5
113-12
9樓
85.0 萬/坪
1,700萬
1房/20.0坪
0 萬
無車位
1,700 萬
康定路105號 | 9樓之16
查看明細 3
113-12
21樓
76.3 萬/坪
1,676萬
2房/22.0坪
250 萬
車位10.2坪
1,926 萬
康定路105號 | 21樓之8
查看明細 2
113-12
10樓
77.2 萬/坪
2,118萬
3房/27.4坪
270 萬
車位10.2坪
2,388 萬
康定路105號 | 10樓之9
查看明細 2
113-12
18樓
81.1 萬/坪
1,430萬
1房/17.6坪
270 萬
車位10.2坪
1,700 萬
康定路105號 | 18樓
查看明細 2
113-11
22樓
79.9 萬/坪
1,238萬
1房/15.5坪
0 萬
無車位
1,238 萬
康定路105號 | 22樓之12
查看明細 4
113-11
7樓
65.9 萬/坪
3,388萬
4房/51.4坪
300 萬
車位10.2坪
3,688 萬
康定路105號 | 7樓之10
查看明細 2
113-11
7樓
75.7 萬/坪
1,515萬
1房/20.0坪
0 萬
無車位
1,515 萬
康定路103號 | 7樓之16
查看明細 2
113-11
21樓
77.6 萬/坪
1,552萬
0房/20.0坪
0 萬
無車位
1,552 萬
康定路105號 | 21樓之13
查看明細 2
113-10
13樓
73.7 萬/坪
1,300萬
1房/17.6坪
0 萬
無車位
1,300 萬
康定路105號 | 13樓
查看明細 3
113-10
19樓
73.3 萬/坪
2,020萬
3房/27.6坪
0 萬
無車位
2,020 萬
康定路105號 | 19樓之9
查看明細 2
113-10
10樓
69.3 萬/坪
2,785萬
3房/40.2坪
0 萬
無車位
2,785 萬
康定路103號 | 10樓之11
查看明細 2
113-10
9樓
78.8 萬/坪
1,280萬
1房/16.2坪
0 萬
無車位
1,280 萬
康定路103號 | 9樓之1
查看明細 3
113-09
25樓
82.5 萬/坪
1,300萬
1房/15.8坪
0 萬
無車位
1,300 萬
康定路103號 | 25樓之10
查看明細 2
113-09
7樓
88.3 萬/坪
3,200萬
3房/36.3坪
0 萬
無車位
3,200 萬
康定路105號 | 7樓之3
查看明細 3
113-09
24樓
86.1 萬/坪
1,918萬
2房/22.3坪
150 萬
車位5.1坪
2,068 萬
康定路105號 | 24樓之6
查看明細 2
113-09
4樓
71.0 萬/坪
1,700萬
2房/23.9坪
0 萬
無車位
1,700 萬
康定路103號 | 4樓之2
查看明細 2
113-09
25樓
75.0 萬/坪
1,500萬
1房/20.0坪
0 萬
無車位
1,500 萬
康定路105號 | 25樓之13
查看明細 2
成交走勢
- 85.6萬
- 最新成交單價
114-02
- 90.1萬
- 最高成交單價
113-08
- 52.7萬
- 最低成交單價
108-04
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
優質經紀人
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