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社區詳情

都美艷·全部資訊
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  • 銷售資訊
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  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

基礎資訊

  • 5

    屋齡(年)

  • 188

    總戶數(戶)

  • 住宅大樓

    建築型態

  • 用途規劃

    住商用

  • 格局規劃

    二房(18~28坪)/三房(44~47坪)/套房(16~18坪)

  • 基地地址

    台北市萬華區桂林路107號

營運管理

  • 管委會

    有

  • 管理費

    55元/坪/月

  • 充電樁

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

  • 33%

    公設比

  • 62.5%

    建蔽率

  • 418

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 車位配比

    1:0.8

  • 車位規劃

    平面式63個、機械式87個

  • 棟戶規劃

    2棟，181戶住家，7戶店面

  • 樓層規劃

    地上24層,地下5層

  • 座向規劃

    朝北、朝南、朝西、朝東

  • 建造執照

    104建字第0246號

  • 使用執照

    108使字第0172號

  • 建材說明

    提供品質最好.最耐用.最實用.廚具衛浴設備

  • 公共設施

    接待大廳 交誼廳 會議室

建築設計

都美建設股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    元順營造

  • 企劃銷售

    天合行銷

  • 建築設計

    廖錦盈建築師事務所

  • 景觀設計

    廖錦盈建築師事務所

特色說明

1. 都美建設：長期精耕萬華、用在地人的想法，用心規劃有在地風土特色的建築，希望能為在地人打造高品質、高舒適、高安全的建築，桂林苑、華宴就是最近的作品。
2. 全衛浴皆開窗，清新乾爽。
3. 規劃超大3房，格局方正。
4. 超大玄關門，衣帽鞋櫃好規劃。
5. 開闊客餐廳，溫馨串連幸福歡聚。
6. 全室有光，高透氧無暗房。
7. 5.4坪大主臥，寬心舒適好享受。
8. 3臥房皆可擺雙人床。
9. 寬敞廚房，共享甜蜜烹飪時光。
10. 超大陽台，曬衣櫥物好運用。
11. 三面臨路，基地方正，為此區極為難得之產品。
12. 步行至捷運龍山寺站步行約五分鐘、西門站約十一分鐘，西門站為板南線與松山新店線交會雙線轉運站。
13. 基地距離400公尺即為艋舺公園，長沙街二段至底即為河堤水岸。
14. 萬華區生活機能優越，吃、喝、玩、樂樣樣通，鄰近西門商圈與龍山寺商圈，另有華西街觀光夜市，週邊生活機能完善。
15. 歷史發展源遠流長，歷史古蹟眾多，如剝皮寮、青山宮、清水祖師廟、龍山寺。
16. 軸線翻轉，風華再造，萬華車站BOT計劃、捷運萬大線建構中。

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周邊機能

國小—老松國小、國中—市立龍山國中、高中學區—市立大理高中

學區

  • 超商/賣場

    家樂福商圈、7-11便利商店、全家便利商店、萊爾富便利商店

  • 熱門商圈

    西昌夜市、廣州夜市、華西夜市

  • 傳統市場

    直興市場、東三水街市場

  • 醫療機構

    臺大醫院北護分院、西園醫院、臺北市立聯合醫院昆明院區

  • 政府機構

    警察局、消防局

  • 公共建設

    萬華開發都市更新計畫、東西反轉

  • 其他配套

    龍山河濱公園、艋舺公園、華江雁鴨自然公園(水鳥保護區)

交通出行

  • 捷運系統

    捷運藍線龍山寺站

  • 高速公路

  • 快速道路

    環河快速道路，聯結中山高.水源快速道路，聯結北二高.市民大道

  • 高鐵系統

    萬華車站

  • 台鐵系統

    萬華車站

  • 其他方式

    18.38.38區間車.234.265.673.705.91

張文彬
太平洋房屋
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