領袖天廈
梧棲市區台中市梧棲區四維路71巷6號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
13.9萬/坪 近1年
成交均價
15.9萬/坪 議價率14%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
30年
總戶數
74戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
45.60%
公設比
18.33%
建築構造
RC造
基地面積
374坪
管理費
1360元/戶/月
土地分區
第三種商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上13層,地下1層
格局規劃
二房(18.65~32.5坪)、三房(32.5~51.52坪)、四房(92.34坪)、五房(51.18~51.52坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
格局規劃:社區共有4種不同的戶型,提供多樣化的居住選擇。
環境機能:距離頂魚寮公園公車站約270公尺,出行便利;距離台中市清水區槺榔國民小學約978公尺,方便孩子上學。
缺點
社區規劃:屋齡30年,可能存在建築老化、設施磨損等問題;車位配比不合理,導致停車位緊張,居民難以找到合適的停車位置。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 11.0萬
- 最新成交單價
112-10
- 16.9萬
- 最高成交單價
112-07
- 4.6萬
- 最低成交單價
101-08
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
梧棲市區生活圈
成交均價
27.90萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通
暫無
超商
暫無
學區
中正國民小學大德國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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