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領袖天廈
住宅大樓
31年社區

13.3萬/坪

近2年成交均價

降價提醒
總戶數
74戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
18.33%
地址
梧棲市區台中市梧棲區四維路71巷6號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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社區問答

  • 全部(10)
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  • 物業管理(2)
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  • 社區評價(2)
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【領袖天廈】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【領袖天廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【領袖天廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【領袖天廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【領袖天廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【領袖天廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【領袖天廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【領袖天廈】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【領袖天廈】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【領袖天廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區共有4種不同的戶型,提供多樣化的居住選擇。
2. 環境機能:距離頂魚寮公園公車站約270公尺,出行便利;距離台中市清水區槺榔國民小學約978公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在建築老化、設施磨損等問題;車位配比不合理,導致停車位緊張,居民難以找到合適的停車位置。
3.3
生活機能
3.5
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.1
區域均值:4.1
交通機能
2.7
區域均值:2.1
社區規劃
2.3
區域均值:3.0
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
3樓
15.7 萬/坪特殊交易
350
2房/22.3坪
0
無車位
350
四維路71巷2號 | 3樓之4
112-10
5樓
11.0 萬/坪
400
3房/36.5坪
0
無車位
400
四維路71巷2號 | 5樓之6
112-07
3樓
16.9 萬/坪
265
2房/15.7坪
45
車位6.7坪
310
四維路71巷2號 | 3樓之3
112-03
3樓
15.9 萬/坪
445
4房/27.9坪
45
車位6.7坪
490
四維路71巷2號 | 3樓之7
112-02
10樓
10.2 萬/坪
523
0房/51.2坪
0
無車位
523
四維路71巷2號 | 10樓之1
112-02
10樓
10.2 萬/坪
492
2房/48.1坪
0
無車位
492
四維路71巷2號 | 10樓之2
111-01
9樓
10.5 萬/坪
336
2房/32.0坪
0
無車位
336
四維路71巷2號 | 9樓之5
110-01
6樓
8.7 萬/坪
264
3房/30.3坪
46
車位6.1坪
310
四維路71巷2號 | 6樓之6
109-07
3樓
8.6 萬/坪
415
3房/48.1坪
0
無車位
415
四維路71巷2號 | 3樓之2
109-03
9樓
10.0 萬/坪
510
5房/51.2坪
0
無車位
510
四維路71巷2號 | 9樓之1
109-01
3樓
12.8 萬/坪
200
2房/15.7坪
50
車位6.7坪
250
四維路71巷2號 | 3樓之3
108-04
11樓
7.7 萬/坪
1,120
6房/144.9坪
0
無車位
1,120
四維路71巷2號 | 11樓之1
108-03
8樓
12.8 萬/坪
575
5房/44.9坪
50
車位6.7坪
625
四維路71巷2號 | 8樓之1
107-10
6樓
10.7 萬/坪
200
2房/18.6坪
0
無車位
200
四維路71巷2號 | 6樓之5
107-08
9樓
9.6 萬/坪
312
2房/32.5坪
0
無車位
312
四維路71巷2號 | 9樓之6
107-05
2樓
7.2 萬/坪
262
3房/36.5坪
0
無車位
262
四維路71巷2號 | 2樓之6
106-08
12樓
6.8 萬/坪
326
3房/48.1坪
0
無車位
326
四維路71巷2號 | 12樓之2
106-03
5樓
8.0 萬/坪
150
2房/18.6坪
0
無車位
150
四維路71巷2號 | 5樓之5
106-01
9樓
9.3 萬/坪
380
3房/41.0坪
0
無車位
380
四維路71巷2號 | 9樓之1
105-12
6樓
10.4 萬/坪
360
3房/34.6坪
0
無車位
360
四維路71巷2號 | 6樓之7
  • 113-08
    22.3坪3樓
    350 15.7萬/坪
  • 112-10
    36.5坪5樓
    400 11.0萬/坪
  • 112-07
    15.7坪3樓
    310 16.9萬/坪
  • 112-03
    27.9坪3樓
    490 15.9萬/坪
  • 112-02
    51.2坪10樓
    523 10.2萬/坪
  • 112-02
    48.1坪10樓
    492 10.2萬/坪
  • 全部實價登錄32筆>

成交走勢

15.7
最新成交單價
113-08
16.9
最高成交單價
112-07
4.6
最低成交單價
101-08

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成交均價
23.10萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
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    0986-851-086 434422

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