【黃金海岸】37筆成交，均價12萬/坪

【黃金海岸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【黃金海岸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【黃金海岸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【黃金海岸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【黃金海岸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【黃金海岸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【黃金海岸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【黃金海岸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【黃金海岸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型選擇，滿足了不同人群的住房需求。

2. 環境機能:距離頂魚寮公園公車站約173公尺，出行便利；距離台中市清水區槺榔國民小學約1010公尺，方便學生上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡28年，可能存在建築結構老化和設施老舊的問題；車位配比不合理，導致停車位供不應求的情況。

2.9

生活機能

3.5

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：4.9

格局規劃

3.0

區域均值：3.6

周邊學校

3.5

區域均值：4.1

交通機能

2.7

區域均值：2.1

社區規劃

2.3

區域均值：3.0

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

1,2,3樓

13.0 萬/坪

775萬

4房/59.5坪

0 萬

無車位

775 萬

大仁路二段277巷30號 | 1,2,3樓

112-10

4,5樓

12.7 萬/坪

561萬

3房/44.0坪

39 萬

車位6.5坪

600 萬

大仁路二段277巷28號 | 4,5樓之10

112-04

1,2,3樓

14.2 萬/坪

761萬

3房/53.5坪

39 萬

車位6.5坪

800 萬

四維路85巷26號 | 1,2,3樓

112-02

3樓

13.1 萬/坪

460萬

3房/35.0坪

0 萬

無車位

460 萬

大仁路二段277巷28號 | 3樓

111-11

10,11樓

13.5 萬/坪

551萬

3房/40.7坪

49 萬

車位6.5坪

600 萬

大仁路二段277巷28號 | 10,11樓之3

111-10

8,9樓

11.1 萬/坪

469萬

3房/42.4坪

49 萬

車位6.5坪

518 萬

大仁路二段277巷28號 | 8,9樓之10

111-09

10,11樓

11.8 萬/坪

501萬

3房/42.4坪

49 萬

車位6.5坪

550 萬

大仁路二段277巷28號 | 10,11樓

111-09

1,2,3樓

10.1 萬/坪

580萬

5房/57.2坪

0 萬

無車位

580 萬

四維路85巷30號 | 1,2,3樓

111-08

1,2,3樓

10.8 萬/坪

576萬

4房/53.5坪

49 萬

車位6.5坪

625 萬

四維路85巷26號 | 1,2,3樓

111-04

3樓

11.4 萬/坪

400萬

3房/35.0坪

0 萬

無車位

400 萬

大仁路二段277巷28號 | 3樓

111-02

4,5樓

9.5 萬/坪

460萬

2房/48.2坪

0 萬

無車位

460 萬

大仁路二段277巷28號 | 4,5樓之7

110-11

4,5樓

10.1 萬/坪

470萬

2房/46.6坪

0 萬

無車位

470 萬

大仁路二段277巷28號 | 4,5樓之5

110-10

1,2,3樓

11.2 萬/坪

601萬

4房/53.5坪

49 萬

車位6.5坪

650 萬

四維路85巷26號 | 1,2,3樓

110-03

10,11樓

8.6 萬/坪

456萬

2房/53.2坪

49 萬

車位6.5坪

505 萬

大仁路二段277巷28號 | 10,11樓之8

110-01

8樓

8.9 萬/坪

260萬

2房/29.3坪

0 萬

無車位

260 萬

大仁路二段277巷28號 | 8樓之11

109-12

6,7樓

8.6 萬/坪

391萬

3房/45.7坪

59 萬

車位6.5坪

450 萬

大仁路二段277巷28號 | 6,7樓之11

109-11

9樓

7.9 萬/坪

401萬

3房/50.6坪

59 萬

車位6.5坪

460 萬

大仁路二段277巷28號 | 9樓之1

109-08

9樓

12.8 萬/坪

326萬

1房/25.6坪

59 萬

車位6.5坪

385 萬

大仁路二段277巷28號 | 9樓之3

109-08

8,9樓

8.4 萬/坪

356萬

3房/42.4坪

59 萬

車位6.5坪

415 萬

大仁路二段277巷28號 | 8,9樓之10

109-05

6,7樓

8.7 萬/坪

426萬

2房/48.7坪

0 萬

無車位

426 萬

大仁路二段277巷28號 | 6,7樓之7