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街景(1)

國際商業大樓

11.9萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

33年

建築形態

住宅大樓

總戶數

45戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

梧棲市區台中市梧棲區四維路106號

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【國際商業大樓】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【國際商業大樓】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【國際商業大樓】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【國際商業大樓】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【國際商業大樓】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【國際商業大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【國際商業大樓】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【國際商業大樓】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【國際商業大樓】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【國際商業大樓】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區有4種不同的戶型,滿足不同人群的居住需求。
2. 環境機能:距離大智四維東路口公車站約273公尺,乘公車出行便利;距離台中市清水區槺榔國民小學約932公尺,方便孩子就讀學校。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在建築老化和設施維護困難的問題。
3.1
生活機能
3.5
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
3.6
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.2
交通機能
2.7
區域均值:2.1
社區規劃
2.1
區域均值:3.0
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社區配置圖

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主要格局

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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/11更新

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
3樓
11.9 萬/坪
550
2房/46.2坪
0
無車位
550
四維路104號 | 3樓之1
113-07
3樓
10.6 萬/坪
1,000
0房/94.2坪
0
無車位
1,000
四維路104號 | 3樓
113-02
5樓
14.7 萬/坪
371
3房/25.2坪
118
車位7.7坪
489
四維路104號 | 5樓之3
112-04
5樓
13.5 萬/坪
340
3房/25.2坪
115
車位7.7坪
455
四維路106號 | 5樓之2
111-09
6樓
10.9 萬/坪
520
2房/47.9坪
0
無車位
520
四維路104號 | 6樓之2
111-08
7樓
9.9 萬/坪
480
0房/48.7坪
0
無車位
480
四維路106號 | 7樓
110-09
4樓
9.4 萬/坪
337
3房/35.8坪
71
車位7.7坪
408
四維路106號 | 4樓之3
110-09
5樓
11.6 萬/坪
345
3房/29.7坪
0
無車位
345
四維路104號 | 5樓之2
110-06
4樓
8.6 萬/坪
344
2房/40.0坪
71
車位7.7坪
415
四維路104號 | 4樓
110-05
4樓
8.9 萬/坪
880
2房/99.1坪
0
無車位
880
四維路106號 | 4樓之1
109-12
5樓
9.7 萬/坪
320
0房/33.1坪
待定
車位面積待定
320
四維路104號 | 5樓之4
108-09
6樓
7.0 萬/坪
345
4房/49.3坪
0
無車位
345
四維路106號 | 6樓
108-05
3樓
9.9 萬/坪
460
2房/46.2坪
0
無車位
460
四維路104號 | 3樓之1
108-04
4樓
9.1 萬/坪
319
3房/35.2坪
66
車位7.7坪
385
四維路104號 | 4樓之3
106-11
5樓
10.1 萬/坪
335
3房/33.1坪
0
無車位
335
四維路106號 | 5樓之3
106-04
5樓
8.1 萬/坪
300
3房/37.2坪
0
無車位
300
四維路104號 | 5樓
105-10
1樓
15.0 萬/坪一樓
1,983
0房/132.1坪
797
車位94.8坪
2,780
四維路104號 | 1樓
104-09
6樓
5.3 萬/坪
300
1房/57.0坪
0
無車位
300
四維路104號 | 6樓之1
104-05
2樓
5.4 萬/坪
860
0房/159.9坪
0
無車位
860
四維路106號 | 2樓之1
104-03
5樓
7.3 萬/坪
171
0房/23.4坪
79
車位9.4坪
250
四維路104號 | 5樓之3
  • 114-03
    46.2坪3樓
    550 11.9萬/坪
  • 113-07
    94.2坪3樓
    1,000 10.6萬/坪
  • 113-02
    25.2坪5樓
    489 14.7萬/坪
  • 112-04
    25.2坪5樓
    455 13.5萬/坪
  • 111-09
    47.9坪6樓
    520 10.9萬/坪
  • 111-08
    48.7坪7樓
    480 9.9萬/坪
  • 全部實價登錄23筆>

成交走勢

11.9
最新成交單價
114-03
14.7
最高成交單價
113-02
5.3
最低成交單價
104-09
梧棲市區生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
26.10萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
中正國民小學梧棲國民小學大德國民小學

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    江俊宏

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798萬/坪23.25萬/坪
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