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光合手札
- 10年社區
- 近兩年成交
大有桃園市桃園區民富十一街102號
大有桃園市桃園區民富十一街102號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
32.9萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
42 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
11年
總戶數
38戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
33.41%
公設比
27~28%
建築構造
RC造
基地面積
281坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
1:0.1
車位規劃
機械式4個
棟戶規劃
1棟，38戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
二房(19.36~27.16坪)、三房(37.58~46.45坪)、四房(51.34~54.74坪)
垃圾處理
自行處理（定時定點回收處理）
學區
社區問答
本案規劃2/3/4房格局，2房-27坪、3房-45坪、4房-54坪，社區共38戶，2房共10戶、3房共13戶、4房共14戶，另有一個店面。4房規劃為3+1行開放格局可自行規劃，三代同堂及小家庭均適合，並有雙衛浴開窗等優勢。
本社區皆是平面車位 如要租車位一個月2500元
社區鄰居都很穩定 目前沒有出租的情形
只有一棟2-11樓一層3戶12-14樓一層2戶
管理費平均60/坪, 每月寄送繳費單社區保全服務時間 8:00-18:00管委會認真負責 把社區維護得很好
本社區因較少住戶所以成交行情各有高低，交屋第一年有25萬亦有39萬的單價行情，依坪數及樓層各有不同行情，對面社區平均成交36~38萬左右，隔壁新案預售亦有成交46萬單價，今年桃園大有區域呈現量縮價平情況。
公設比低 沒有浮誇的公設裝潢 不會花錢買公設鄰居都住的很穩定 流動率很低
位置絕佳 生活機能好 交通便利學區完整 明星學區近
附近就有公車可到達台北國一國二都很近 上高速方便
附近學區 大業國小 大有國中距離國小學區 500公尺 免接送
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
27.00坪/南
3房2廳2衛
62.50坪/南
成交走勢
- 31.7萬
- 最新成交單價
- 39.6萬
- 最高成交單價
- 20.7萬
- 最低成交單價
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