光合手札·全部資訊

• 591實價登錄 >
• 桃園市 >
• 桃園區 >
• 光合手札 >
• 光合手札全部資訊

蔡嘉瑁

光合手札·全部資訊

基礎資訊

• 11

  屋齡(年)

• 39

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(19.36~27.16坪)/三房(37.58~46.45坪)/四房(51.34~54.74坪)

• 基地地址

  桃園市桃園區民富十一街102號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  自行處理（定時定點回收處理）

社區規劃

• 27%

  公設比

• 33.41%

  建蔽率

• 281

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:0.1

• 車位規劃

  機械式4個

• 棟戶規劃

  1棟，38戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下2層

• 座向規劃

  朝西南、朝西

• 建造執照

  (100)桃縣工建執照字第會桃00082-02號

• 使用執照

  (102)桃縣工建使字第桃01488號

• 建材說明

• 公共設施

  接待大廳

建築設計

• 營造公司

  維新營造有限公司

• 企劃銷售

  永業行銷開發股份有限公司

• 建築設計

  陳茂垠建築師事務所

特色說明

光合手札：倒數三席　54坪志親大四房

[b][back=#D9D9D9]光合手札熱銷長虹　壓軸倒數三席[/back][/b]

〔光合手札〕位處新光三越生活圈，便捷的居住環境與燙金地段加持下，甫公開即造成熱賣躍升為桃園房市之星，完銷倒數計時，僅剩最後三個席次。近鄰榮總、郵局、市場又距升學率優異的明星高中步行僅需十分鐘，清新街廓與優質生活環境，再搭配上〔光合手札〕志親大四房的格局，是換屋族或購屋族理想首選。

[b][back=#D9D9D9]換屋首選　54[/back]坪志親大四房[/b]

〔光合手札〕位在市心靜巷中稀有角地，三面採光，以「蝶式雙拼」設計達到一般大廈難以超越的戶戶採光、棟距寬、坐北朝南絕佳方位，冬暖夏涼，是罕見樂活養生健康宅。大樓規劃地上14層、地下2層，坪數規劃為54坪超大尺度，幸福四房寬敞格局，坐擁前庭後院，全幅面寬的玻璃帷幕盡收天光山色。

[b][back=#D9D9D9]27.9[/back][back=#D9D9D9]％超低公設比　戶戶採光[/back][/b]

　　「光合手札」以超低公設比27.9%，戶戶配有靜音節能「大金變頻冷暖空調」主機、免治馬桶、乾濕分離衛浴和乾燥暖風機等。針對臺灣潮濕易霉的困擾，在衛浴間留有窗戶，透亮舒適的設計，貼心打造一棟幸福宅。

光合手札　　Sunny Pages

54坪志親四房．限量三席．即可入住

光合基地〡桃園市民富十一街108號（近大業路、寶山市場旁）

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  便捷交通 光合手札位在有「桃園小天母」之稱的的大有商圈—大業路、寶山街口，不到半個鐘頭即可直達國際機場；正因如此，鄰近光合手札的慈濟靜思堂、法鼓山齋明別院也時常成為國際外賓參訪的聖地。此外，約6分連結南崁交流道、8分鐘開上國道二號的快捷便利，也為所有懷著「首都打拚，定居家鄉」的夢想家解決了台北高房價的苦惱。更重要的是，光合手札離升學率優異的公立桃園高中僅約10分鐘散步路程，對所有在職場上衝鋒陷陣的夢想家來說，讓下一代率先成長在學風濃厚的社區，絕對是為孩子做的最好投資!