精銳軟園1號B區

社區規劃為2-3房，其中以2房產品為主也最受年輕、首購族群喜愛此社區自住、收租置產都相當合適

有喔停車位每戶至少都會配一個，本社區採全平面車位，停車費每戶300元/月，已一季收一次所以是900元/季

目前社區的平均租金都能夠到25000元/月包含全配，有些更有25000元/月包含全配但不含管理費，目前此社區相當好出租，如果以一手屋主當初購買成本去算的話現在的租金效益都有3~4%唷

B區本身有A,B,C,D,E,F,G,H,I,J共十棟連成一個ㄇ字型，地上層共11層，地下層共2層，一層5戶2部電梯

管理費2857元/月，已一季收一次所以8571元/季內容包含900元/季，汽車停車位清潔費300元/季，機車停車位清潔費以及7371元/季，管理費

近幾年平均成交價格落在950~1060之間，但目前此社區自住跟出租比例約為6:4，也很少人拿出來賣，未來因為周遭富宇建設正在推案，每坪單價破40萬，還有今年會開通的74號草湖匝道都勢必讓未來的房價會漲一波

內部環境簡單，公設只有健身房，遊戲室、會議室，還有一個小花園，每天都有清潔阿姨打掃環境非常乾淨，資源回收室也是，本社區全面禁菸，所以環境非常好，外部的樹木花草也都定期修剪，生活非常愜意

本社區有自己的社區8米道路，再加上人行道的退縮，兩戶棟距至少12米以上，在這裡非常適合退休養老的生活，居住品質住戶都非常要求，畢竟當初買的時候就是大里最高的單價，樓下轉角就是7-11，走路五分鐘就到旁邊的東湖公園跟軟體園區，未來又有草湖匝道口上74號道路十分鐘之內即可完成南來北往，又是精銳建設蓋的物件，絕對是一個非常好的社區，個人給予很高的評價

目前交通要上74號道路要至少20分鐘才能銜接，但今年要開通的草湖匝道只需十分內即可到達，對於在市區或外縣市上班的住戶是大大加分，未來要往國道三號，或者是往市區都是更方便

這附近為草湖國小與成功國中的學區可以說相當方便，還有大里幼兒園，到學校的時間通車都是十分鐘內的事情，可以說是免接送