吳佩樺
永慶房屋(股)公司台中文心河南店
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對社區很熟悉？
【精銳軟園1號】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
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陳昱成2023年03月28日
社區規劃為2-3房，其中以2房產品為主 也最受年輕、首購族群喜愛 此社區自住、收租置產都相當合適
本社區其他問答 換一換
物業管理 【精銳軟園1號】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
有喔停車位每戶至少都會配一個，本社區採全平面車位，停車費每戶300元/月，已一季收一次所以是900元/季
全部2個回答物業管理 【精銳軟園1號】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
管理費2857元/月，已一季收一次所以8571元/季內容包含900元/季，汽車停車位清潔費300元/季，機車停車位清潔費以及7371元/季，管理費
全部2個回答市場行情 【精銳軟園1號】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
目前社區的平均租金都能夠到25000元/月包含全配，有些更有25000元/月包含全配但不含管理費，目前此社區相當好出租，如果以一手屋主當初購買成本去算的話現在的租金效益都有3~4%唷
全部2個回答市場行情 【精銳軟園1號】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
近幾年平均成交價格落在950~1060之間，但目前此社區自住跟出租比例約為6:4，也很少人拿出來賣，未來因為周遭富宇建設正在推案，每坪單價破40萬，還有今年會開通的74號草湖匝道都勢必讓未來的房價會漲一波
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