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精銳軟園1號A區

  • 4年社區
  • 近半年成交
  • 中正吉峰路口
  • location台中軟體園區台中市大里區公園街212號

location台中軟體園區台中市大里區公園街212號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 38.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 37.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    100戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    34.5%

  • 公設比

    30~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    901坪

  • 管理費

    90元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    5棟

  • 樓層規劃

    地上11層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(25.32~36.81坪)、三房(16.89~37.97坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【精銳軟園1號A區】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
江翊瑛

全社區皆為平面式車位,B1-B2停車

【精銳軟園1號A區】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
江翊瑛

A區社區一棟一層有五戶,共11樓。5戶共用2梯。

【精銳軟園1號A區】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
陳昱成

管理費90元/坪,採季繳方式 費用包含物管費用與社區維護基金

【精銳軟園1號A區】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
陳昱成

社區近幾年房價持續往上走,未來受惠74號快速道路草湖交流道通車 房價仍有增值空間。

【精銳軟園1號A區】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
陳昱成

社區僅100戶,戶數精緻單純

【精銳軟園1號A區】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
陳昱成

此社區為周遭最有質感社區

【精銳軟園1號A區】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
陳昱成

社區鄰近草湖國小,騎車三分鐘即可抵達

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡4年,房屋設施相對較新;車位配比合理,解決了居民停車的困擾;公設包含中庭花園、接待大廳、會議室等,提供多元化的休閒娛樂和商務活動場所。
2. 環境機能:距離中正吉峰路口公車站約765公尺,方便居民乘坐公共運輸;距離台中市大里區草湖國民小學約659公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,導致居民生活便利度較低,購物需求難以滿足。
3.4
中上等 水平
在台中軟體園區生活圈排名超過66%社區
生活機能
3.3
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.4
交通機能
2.2
區域均值:2.2
社區規劃
3.6
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

27.00坪/東

社區格局圖

2房2廳1衛

37.00坪/南

實價登錄

精銳軟園1號A區共有 137筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
2樓
27.4 萬/坪
730
2房1廳/26.7坪
120
車位9.7坪
850
公園街212號 | 2樓之1
113-02
11樓
35.5 萬/坪
1,030
2房2廳/29.0坪
120
車位9.7坪
1,150
公園街212號 | 11樓之5
112-10
4樓
41.0 萬/坪
1,037
2房2廳/25.3坪
120
車位9.7坪
1,157
公園街210號 | 4樓之5
  • 113-04
    2房26.7坪2樓
    850 27.4萬/坪
  • 113-02
    2房29.0坪11樓
    1,150 35.5萬/坪
  • 112-10
    2房25.3坪4樓
    1,157 41.0萬/坪
  • 全部實價登錄137筆>

成交走勢

27.4
最新成交單價
113-04
42.2
最高成交單價
112-10
18.6
最低成交單價
107-02

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全
台中軟體園區
成交均價
37.70萬/坪
所在位置
台中市-大里區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
青年購物中心
學區
學區 學區
草湖國民小學

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