位於台南紡織夢時代生活圈, 近幾年價格從單坪均價約25萬漲幅至約35萬左右, 也靠近台南未來的信義區,未來價格不至於跌,但相對是一個保值產品

國泰上品硯大樓位於台南市東區市區，屋齡9年多，以東區的大樓來說20.30年屋齡以上為主，國泰上品硯大樓為偏年輕的社區，社區詢問度高。 社區近兩年價格成交單價，一坪38萬-43萬為主，個人評估社區走勢，保值性佳具有增值潛力。