大學城為新加坡式透天，1樓前方為車庫，後方有孝親套房。

大學城土地為商業區，此社區10戶4成為自住，6成為出租收益，從近兩年實價登陸交易金額來看，每年的漲幅是有，但不至於漲價幅度過大，為穩健成長型。對投資找來說，買來投資收租付房貸還有盈餘，房子持有時間一長，過5年房地合一稅，日後出售賺到租金及自然漲價額，風險低，又保值，是理想都資標的。

由於戶數少，屋主及房客都有居住通行默契，不吵雜，環境維護乾淨。

此社區大學城，附近為嘉南藥理大學，嘉南藥理大學除了學校內部自己有蓋學生宿舍外，校外學生宿舍最大一區位於保學路，保學路屋齡約15年，方屋密集，房間數雖多，居住人口多、居住品質就比較堪慮。大學城社區當初在蓋時，部分就直接以出租套房為設計規劃，無論房間、衛浴、管線、公共空間、走道等規劃適宜，就算日後不出租想自住，只要裝設廚具，即可像一般住宅作使用。

附近只有公車，附近居民使用摩托車為交通工具比較方便，駕車出行非常方便，因為大學城鄰近位於台南、高雄交界處，開車15分內可上高處公路，去台南科學園區開車約30分可到達，南來北往都非常便利。

大學城學區為大甲國小，以google map 所測距離，從大學城步行至大甲國小約5分鐘，騎腳大車約3分，開車為1分鐘。