大學城土地為商業區，此社區10戶4成為自住，6成為出租收益，從近兩年實價登陸交易金額來看，每年的漲幅是有，但不至於漲價幅度過大，為穩健成長型。對投資找來說，買來投資收租付房貸還有盈餘，房子持有時間一長，過5年房地合一稅，日後出售賺到租金及自然漲價額，風險低，又保值，是理想都資標的。