双對ROOM

本社區的格局為一房(23.99坪)、二房(23.39~36.71坪)主力格局推薦兩房格局、室內使用空間大、非常適合小家庭使用居住、推薦有車位的戶型。

地下兩層皆為坡道平面車位無停車費用，住戶可使用、清潔費包含在管理費用裡面

目前双對ROOM的租金行情約為以兩房16000~23000 依據屋況與是否提供家具為主要租金差異，近幾年租金也略有上漲約5%幅度另外本棟大樓都以自住為主、約3-5戶是出租使用

目前一棟、總戶數39戶、地上10層、地下2層每層兩部電梯

管理費用每坪70元、月繳、以坪計費，費用為大樓管理、修繕管理使用、本大樓管理嚴謹、晚班管理員6點下班、服務非常的好門禁有兩道、確保住戶出入安全。

近2年成交均價20萬/坪~26 萬/坪歷史最高價有來到25.08 萬/坪目前以楠梓區要找到2房有車位每坪單價在20~25萬以下的房子真的是越來越少了、以近期價格趨勢依然會維持在每坪23萬上下，預計未來很長一段時間依然會持續維持持平的現況。

內部環境整理的相當乾淨，社區公設也維持得很好、管理的相當不錯、整體走進去社區的感覺是很舒服的

本社區位置位於高雄大學商圈，生活機能絕佳、食衣住行非常方便、上國道1號高速公路也方便、具有很大的位置優勢。而社區大樓的管委會也相當用心、管理的很好，社區基金也相當充足，屋齡也新、維護狀況方面維持的很好，，基金方面不用擔心，管理費也不貴。是一個非常不錯的社區。

附近商圈機能需外出購物建議騎機車、但7-11步行6分鐘可抵達、全聯步行7分鐘。公車站步行3分鐘可抵達、有紅53號梓官幹線可搭乘，駕車出遊相當便利

國小學區援中國小步行4分鐘國中學區國昌國中 (雙語)騎機車約5分鐘