双對ROOM

113-08

8樓

33.1 萬/坪

940萬

2房/28.4坪

160 萬

車位8.2坪

1,100 萬

大學五十六街38號 | 8樓

113-04

8樓

26.4 萬/坪

750萬

2房/28.4坪

160 萬

車位8.2坪

910 萬

大學五十六街38號 | 8樓

112-09

9樓

20.4 萬/坪

490萬

2房/24.0坪

0 萬

無車位

490 萬

大學五十六街40號 | 9樓

112-08

2樓

20.7 萬/坪

590萬

2房/28.5坪

160 萬

車位8.2坪

750 萬

大學五十六街36號 | 2樓

112-08

9樓

27.5 萬/坪

660萬

2房/24.0坪

0 萬

無車位

660 萬

大學五十六街42號 | 9樓

112-07

6樓

23.5 萬/坪

670萬

2房/28.5坪

160 萬

車位8.2坪

830 萬

大學五十六街36號 | 6樓

112-05

8樓

24.6 萬/坪

700萬

2房/28.5坪

0 萬

無車位

700 萬

大學五十六街36號 | 8樓

111-06

9樓

25.8 萬/坪

620萬

2房/24.0坪

0 萬

無車位

620 萬

大學五十六街42號 | 9樓

111-03

10樓

25.0 萬/坪

600萬

2房/24.0坪

160 萬

車位8.2坪

760 萬

大學五十六街40號 | 10樓

110-12

10樓

18.1 萬/坪

515萬

2房/28.4坪

160 萬

車位8.2坪

675 萬

大學五十六街38號 | 10樓

110-09

10樓

18.3 萬/坪

438萬

1房/24.0坪

160 萬

車位8.2坪

598 萬

大學五十六街40號 | 10樓

109-11

3樓

16.9 萬/坪

481萬

2房/28.5坪

135 萬

車位8.2坪

616 萬

大學五十六街36號 | 3樓

109-09

2樓

13.6 萬/坪

385萬

2房/28.4坪

150 萬

車位8.2坪

535 萬

大學五十六街38號 | 2樓

109-07

9樓

16.2 萬/坪

460萬

2房/28.4坪

0 萬

無車位

460 萬

大學五十六街38號 | 9樓

109-07

2樓

16.8 萬/坪

479萬

2房/28.5坪

140 萬

車位8.2坪

619 萬

大學五十六街36號 | 2樓

109-06

5樓

20.2 萬/坪

574萬

2房/28.5坪

135 萬

車位8.2坪

709 萬

大學五十六街36號 | 5樓

109-06

5樓

15.0 萬/坪

425萬

2房/28.4坪

135 萬

車位8.2坪

560 萬

大學五十六街38號 | 5樓

109-06

6樓

17.6 萬/坪

500萬

2房/28.5坪

135 萬

車位8.2坪

635 萬

大學五十六街36號 | 6樓

109-06

7樓

20.2 萬/坪

574萬

2房/28.4坪

0 萬

無車位

574 萬

大學五十六街38號 | 7樓

113-10
24.0坪4樓
735 萬30.6萬/坪
113-08
28.4坪8樓
1,100 萬33.1萬/坪
113-04
28.4坪8樓
910 萬26.4萬/坪
112-09
24.0坪9樓
490 萬20.4萬/坪
112-08
28.5坪2樓
750 萬20.7萬/坪
112-08
24.0坪9樓
660 萬27.5萬/坪

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

成交走勢

30.6萬
最新成交單價

113-10

33.1萬
最高成交單價

113-08

13.6萬
最低成交單價

109-09

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【双對ROOM】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本社區的格局為一房(23.99坪)、二房(23.39~36.71坪)主力格局推薦兩房格局、室內使用空間大、非常適合小家庭使用居住、推薦有車位的戶型。

1個回答

【双對ROOM】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

地下兩層皆為坡道平面車位無停車費用，住戶可使用、清潔費包含在管理費用裡面

1個回答

【双對ROOM】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前双對ROOM的租金行情約為以兩房16000~23000 依據屋況與是否提供家具為主要租金差異，近幾年租金也略有上漲約5%幅度另外本棟大樓都以自住為主、約3-5戶是出租使用

1個回答

【双對ROOM】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

目前一棟、總戶數39戶、地上10層、地下2層每層兩部電梯

1個回答

【双對ROOM】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費用每坪70元、月繳、以坪計費，費用為大樓管理、修繕管理使用、本大樓管理嚴謹、晚班管理員6點下班、服務非常的好門禁有兩道、確保住戶出入安全。

1個回答

【双對ROOM】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近2年成交均價20萬/坪~26 萬/坪歷史最高價有來到25.08 萬/坪目前以楠梓區要找到2房有車位每坪單價在20~25萬以下的房子真的是越來越少了、以近期價格趨勢依然會維持在每坪23萬上下，預計未來很長一段時間依然會持續維持持平的現況。

1個回答

【双對ROOM】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境整理的相當乾淨，社區公設也維持得很好、管理的相當不錯、整體走進去社區的感覺是很舒服的

1個回答

【双對ROOM】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區位置位於高雄大學商圈，生活機能絕佳、食衣住行非常方便、上國道1號高速公路也方便、具有很大的位置優勢。而社區大樓的管委會也相當用心、管理的很好，社區基金也相當充足，屋齡也新、維護狀況方面維持的很好，，基金方面不用擔心，管理費也不貴。是一個非常不錯的社區。

1個回答

【双對ROOM】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近商圈機能需外出購物建議騎機車、但7-11步行6分鐘可抵達、全聯步行7分鐘。公車站步行3分鐘可抵達、有紅53號梓官幹線可搭乘，駕車出遊相當便利

1個回答

【双對ROOM】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小學區援中國小步行4分鐘國中學區國昌國中 (雙語)騎機車約5分鐘

1個回答