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街景(1)

洲際W

49.8萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我

近期行情告知我

屋齡

4年

建築形態

住宅大樓

總戶數

817戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式911個

車位交易情況>

地址

十四期重劃區台中市北屯區崇德十九路385號

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主要格局
全部格局

全部(16)
2房(7)
3房(9)

21.00坪/西

37.50坪/東南

37.90坪/南

38.00坪/西

43.00坪/北

47.40坪/北

47.50坪/南

57.00坪/南

27.00坪/北

31.70坪/東

37.10坪/北

37.50坪/南

25.00坪/西

27.00坪/東北

36.00坪/北

32.00坪/西

社區配置圖

更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/11更新

銷售登錄表(09/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-07

16樓

21.2 萬/坪

801萬

3房/37.8坪

250 萬

車位9.6坪

1,051 萬

四平路568巷1號 | 16樓之5

查看明細

115-06

22樓

40.9 萬/坪

1,550萬

3房/37.9坪

250 萬

車位9.6坪

1,800 萬

四平路576號 | 22樓之7

查看明細

115-04

8樓

46.5 萬/坪

1,250萬

2房/26.9坪

250 萬

車位9.6坪

1,500 萬

四平路568巷5號 | 8樓之5

查看明細 2

115-03

17樓

50.0 萬/坪

1,590萬

2房/31.8坪

250 萬

車位9.6坪

1,840 萬

四平路568巷5號 | 17樓之6

查看明細 2

115-01

11樓

47.7 萬/坪

1,805萬

3房/37.9坪

250 萬

車位9.6坪

2,055 萬

四平路568巷5號 | 11樓之2

查看明細 2

115-01

6樓

50.3 萬/坪

1,905萬

3房/37.9坪

250 萬

車位9.6坪

2,155 萬

四平路572號 | 6樓之2

查看明細 2

114-11

9樓

52.9 萬/坪

2,000萬

3房/37.8坪

250 萬

車位9.6坪

2,250 萬

四平路576號 | 9樓之2

查看明細 2

114-10

24樓

55.4 萬/坪

2,100萬

3房/37.9坪

250 萬

車位9.6坪

2,350 萬

四平路568巷7號 | 24樓之7

查看明細 2

114-09

24樓

49.6 萬/坪

1,334萬

2房/26.9坪

236 萬

車位9.1坪

1,570 萬

四平路568巷5號 | 24樓之5

查看明細 2

114-09

22樓

32.1 萬/坪

1,218萬

3房/37.9坪

250 萬

車位9.6坪

1,468 萬

四平路568巷5號 | 22樓之7

查看明細 2

114-08

7樓

47.9 萬/坪

1,320萬

2房/27.6坪

250 萬

車位9.6坪

1,570 萬

四平路568巷3號 | 7樓之6

查看明細 2

114-08

12樓

49.5 萬/坪

1,868萬

3房/37.8坪

250 萬

車位9.6坪

2,118 萬

四平路568巷3號 | 12樓之5

查看明細 4

114-07

20樓

46.1 萬/坪

1,240萬

2房/26.9坪

250 萬

車位9.6坪

1,490 萬

四平路568巷5號 | 20樓之5

查看明細 2

114-06

4樓

45.0 萬/坪

1,430萬

2房/31.8坪

250 萬

車位9.6坪

1,680 萬

四平路572號 | 4樓之6

查看明細 2

114-06

21樓

51.3 萬/坪

1,408萬

2房/27.4坪

250 萬

車位9.6坪

1,658 萬

四平路568巷5號 | 21樓之3

查看明細 2

114-03

11樓

53.2 萬/坪

1,430萬

2房/26.9坪

250 萬

車位9.6坪

1,680 萬

四平路572號 | 11樓之5

查看明細 2

114-02

16樓

52.1 萬/坪

1,429萬

2房/27.4坪

236 萬

車位9.1坪

1,665 萬

四平路572號 | 16樓之3

查看明細 2

114-02

2樓

51.5 萬/坪

1,950萬

3房/37.9坪

250 萬

車位9.6坪

2,200 萬

四平路568巷7號 | 2樓之7

查看明細 2

114-01

23樓

57.6 萬/坪

1,570萬

2房/27.3坪

250 萬

車位9.6坪

1,820 萬

四平路568巷3號 | 23樓之7

查看明細 2

113-10

4樓

55.8 萬/坪

1,520萬

2房/27.3坪

180 萬

車位9.6坪

1,700 萬

四平路568巷1號 | 4樓之7

查看明細 2

115-07
37.8坪16樓
1,051 萬21.2萬/坪
115-06
37.9坪22樓
1,800 萬40.9萬/坪
115-04
26.9坪8樓
1,500 萬46.5萬/坪
115-03
31.8坪17樓
1,840 萬50.0萬/坪
115-01
37.9坪11樓
2,055 萬47.7萬/坪
115-01
37.9坪6樓
2,155 萬50.3萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

46.5萬
最新成交單價

115-04

69.1萬
最高成交單價

110-07

6.5萬
最低成交單價

109-02

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【洲際W】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

林艷余

1.目前社區共有兩房及三房及四房格局，坪數兩房為室內18坪左右、三房坪數為室內25坪左右、四房坪數為室內30坪左右(實際坪數還是以建物謄本登記為準)2.以戶型分析兩房絕大多數都是廳朝社區，唯有C7、D7兩格局朝外面向公園，因此兩房視野朝外稀有且搶手，三房格局方正為洲際W的主力格局，規劃入門玄關、餐廳、客廳格局都非常方正、主衛客衛都有開窗，三個房間都能放得下雙人床，廚房格局採一字型或L型設計，加上建商附贈的電器櫃，可說是空間利用的十分盡致

全部12個回答

【洲際W】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

劉倢希

汽車由東側8米計畫道路進，南側10米計畫道路出，車道入口位於A1戶下方，低樓層住戶稍受影響。汽機車車道獨立，機車車道僅出口分開，避免車輛碰撞，規劃911個全平面式車位。機車車位一戶配一車位。

全部16個回答

【洲際W】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

林艷余

1.目前已兩房空屋(含冷氣窗廉熱水器)來說大約租金落在23000-25000左右三房空屋(含冷氣窗廉熱水器)落在28000-30000左右兩房全配租金落在26000-30000三房全配租金落在33000-360002.近年因應建築材料上漲、缺工缺料，房貸連連升息，導致屋主的購屋成本增加、貸款利率變高，因而影響房租因此近年走勢上漲

全部11個回答

【洲際W】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳雨農

1.總共有7棟,總共有811戶,各自有24層.2.各個樓棟總共6戶,並有2梯共用.

全部16個回答

【洲際W】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陳雨農

1.70元/坪,按坪計算,月繳.2.社區服務維護,公設使用.3.該社區管委會剛成立,需要一些時間觀察,物管的素質蠻高的,服務很到位很細緻,是一個令人期待的社區.

全部10個回答

【洲際W】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

盧宥辰

漲未來預計緩漲價格修正

全部11個回答

【洲際W】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

林艷余

1.社區內部採取大量植栽園藝，大片綠意搭配公設會館水池造景，以及戶外用餐區的搭配，讓人在中庭內散步十分輕快，洲際W內更有座室內噴水池每兩個小時的小型水舞表演，利用雨水回收系統材搭配，不僅不浪費水資源更同時能達到觀賞效果2.我也是洲際W住戶，實際上居住起來舒適度非常的好，經過每個出口都會有管理員管制，安全上讓人十分安心，洲際W的藍色燈式外觀更是與棒球場相呼應，在社區內公設會館更是打造鋼琴式外觀，清水模外觀設計也經典耐看，停車場更是打造天井，讓通風更流暢不悶熱，每一層停車場都有不同顏色區分設計，讓住戶更容易區分，社區店面有便利商店、中醫診所、房仲公司，便利性也提高不少，住起來可以說是十分的幸福

全部13個回答

【洲際W】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？