洲際W

1.目前社區共有兩房及三房及四房格局，坪數兩房為室內18坪左右、三房坪數為室內25坪左右、四房坪數為室內30坪左右(實際坪數還是以建物謄本登記為準)2.以戶型分析兩房絕大多數都是廳朝社區，唯有C7、D7兩格局朝外面向公園，因此兩房視野朝外稀有且搶手，三房格局方正為洲際W的主力格局，規劃入門玄關、餐廳、客廳格局都非常方正、主衛客衛都有開窗，三個房間都能放得下雙人床，廚房格局採一字型或L型設計，加上建商附贈的電器櫃，可說是空間利用的十分盡致

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【洲際W】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

劉倢希

汽車由東側8米計畫道路進，南側10米計畫道路出，車道入口位於A1戶下方，低樓層住戶稍受影響。汽機車車道獨立，機車車道僅出口分開，避免車輛碰撞，規劃911個全平面式車位。機車車位一戶配一車位。

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【洲際W】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.目前已兩房空屋(含冷氣窗廉熱水器)來說大約租金落在23000-25000左右三房空屋(含冷氣窗廉熱水器)落在28000-30000左右兩房全配租金落在26000-30000三房全配租金落在33000-360002.近年因應建築材料上漲、缺工缺料，房貸連連升息，導致屋主的購屋成本增加、貸款利率變高，因而影響房租因此近年走勢上漲

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【洲際W】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳雨農

1.總共有7棟,總共有811戶,各自有24層.2.各個樓棟總共6戶,並有2梯共用.

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【洲際W】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陳雨農

1.70元/坪,按坪計算,月繳.2.社區服務維護,公設使用.3.該社區管委會剛成立,需要一些時間觀察,物管的素質蠻高的,服務很到位很細緻,是一個令人期待的社區.

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【洲際W】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

盧宥辰

漲未來預計緩漲價格修正

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【洲際W】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.社區內部採取大量植栽園藝，大片綠意搭配公設會館水池造景，以及戶外用餐區的搭配，讓人在中庭內散步十分輕快，洲際W內更有座室內噴水池每兩個小時的小型水舞表演，利用雨水回收系統材搭配，不僅不浪費水資源更同時能達到觀賞效果2.我也是洲際W住戶，實際上居住起來舒適度非常的好，經過每個出口都會有管理員管制，安全上讓人十分安心，洲際W的藍色燈式外觀更是與棒球場相呼應，在社區內公設會館更是打造鋼琴式外觀，清水模外觀設計也經典耐看，停車場更是打造天井，讓通風更流暢不悶熱，每一層停車場都有不同顏色區分設計，讓住戶更容易區分，社區店面有便利商店、中醫診所、房仲公司，便利性也提高不少，住起來可以說是十分的幸福

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【洲際W】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.洲際W是14期附近建案中最新完工交屋的，社區的公設也很多元，內部管委會也都積極的為社區發展努力，洲際連接的道路四平路也可直接開往台74線與國道一，南來北往非常便利2.洲際W的外觀採用與洲際棒球場相呼應的線條流線感，社區的規模齊全公設完善，務業人員充足，居住安全上令人感到放心

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有用

【洲際W】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳宥竹

本案就在74旁上下交流道免5分鐘！！轉接國一也方便未來國4開通後通往后里免40分鐘！串連整個大台中好輕鬆！

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【洲際W】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳宥竹

雖鄰近仁美國小但我們“不是仁美學區“洲際w學區屬：四張犁國小！步行預計15分鐘,開車接送5分鐘！算是6年免接送學區！

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(16)
2房(7)
3房(9)

21.00坪/西

37.50坪/東南

37.90坪/南

38.00坪/西

43.00坪/北

47.40坪/北

47.50坪/南

57.00坪/南

27.00坪/北

31.70坪/東

37.10坪/北

37.50坪/南

32.00坪/西

25.00坪/西

27.00坪/東北

36.00坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新銷售登錄表(05/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-01

23樓

62.4 萬/坪

1,700萬

2房/27.3坪

120 萬

車位9.6坪

1,820 萬

四平路568巷3號 | 23樓之7

113-10

4樓

56.3 萬/坪

1,535萬

2房/27.3坪

165 萬

車位9.6坪

1,700 萬

四平路568巷1號 | 4樓之7

113-10

11樓

64.0 萬/坪

1,744萬

2房/27.3坪

156 萬

車位9.1坪

1,900 萬

四平路568巷1號 | 11樓之7

113-08

13樓

27.9 萬/坪

1,045萬

3房/37.5坪

165 萬

車位9.6坪

1,210 萬

四平路568巷7號 | 13樓之1

113-07

8樓

56.4 萬/坪

2,135萬

3房/37.9坪

165 萬

車位9.6坪

2,300 萬

四平路568巷5號 | 8樓之2

113-06

11樓

55.8 萬/坪

2,095萬

3房/37.5坪

165 萬

車位9.6坪

2,260 萬

四平路568巷7號 | 11樓之2

113-05

24樓

53.4 萬/坪

1,435萬

2房/26.9坪

165 萬

車位9.6坪

1,600 萬

四平路572號 | 24樓之5

113-05

19樓

53.7 萬/坪

2,035萬

3房/37.9坪

165 萬

車位9.6坪

2,200 萬

四平路568巷5號 | 19樓之7

113-03

13樓

45.9 萬/坪

1,235萬

2房/26.9坪

165 萬

車位9.6坪

1,400 萬

四平路572號 | 13樓之5

113-03

6樓

48.6 萬/坪

1,341萬

2房/27.6坪

165 萬

車位9.6坪

1,506 萬

四平路568巷1號 | 6樓之6

查看明細 3

113-03

19樓

24.8 萬/坪

668萬

2房/26.9坪

165 萬

車位9.6坪

833 萬

四平路572號 | 19樓之5

113-02

11樓

28.3 萬/坪

1,072萬

3房/37.9坪

165 萬

車位9.6坪

1,237 萬

四平路568巷1號 | 11樓之2

113-01

2樓

40.5 萬/坪

1,531萬

3房/37.8坪

165 萬

車位9.6坪

1,696 萬

四平路576號 | 2樓之2

113-01

17樓

51.3 萬/坪

1,379萬

2房/26.9坪

156 萬

車位9.1坪

1,535 萬

四平路572號 | 17樓之5

112-12

16樓

50.8 萬/坪

1,615萬

2房/31.8坪

165 萬

車位9.6坪

1,780 萬

四平路572號 | 16樓之6

112-12

4樓

44.8 萬/坪

1,205萬

2房/26.9坪

165 萬

車位9.6坪

1,370 萬

四平路568巷5號 | 4樓之5

112-12

16樓

45.9 萬/坪

1,259萬

2房/27.4坪

156 萬

車位9.1坪

1,415 萬

四平路576號 | 16樓之3

112-11

21樓

51.2 萬/坪

1,940萬

3房/37.9坪

165 萬

車位9.6坪

2,105 萬

四平路568巷1號 | 21樓之2

112-11

8樓

47.9 萬/坪

1,815萬

3房/37.9坪

165 萬

車位9.6坪

1,980 萬

四平路568巷7號 | 8樓之7

112-11

14樓

47.9 萬/坪

1,315萬

2房/27.4坪

165 萬

車位9.6坪

1,480 萬

四平路568巷1號 | 14樓之3