洲際W·全部資訊

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陳泳彤

洲際W·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 817

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(27坪)/三房(31~37坪)/四房(45坪)

• 基地地址

  台中市北屯區崇德十九路 四平路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 32.7%

  公設比

• 42.15%

  建蔽率

• 3,114

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.12

• 車位規劃

  平面式911個

• 棟戶規劃

  7棟，813戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上24層,地下5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  107中都建字第00569號

• 使用執照

  111中都使字第01226號

• 建材說明

  TOTO或KOHLER電腦智慧型馬桶、Panasonic或阿拉斯加多功能暖風機、乾濕分離淋浴、耐磨木地板、義大利進口STOSA或RASTELLI整體石英檯面易清潔維護，配備排油煙機、二口爐、洗滌槽、落地式烘碗機、電器櫃、預留過濾淨水器管路。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 親子遊戲區 SPA KTV 俱樂部 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar 蒸氣室 烤箱 獨立會館

建築設計

• 營造公司

  藍圖營造

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  吳六合建築師事務所

特色說明

「台中洲際娛樂商城」BOT開發案，確定將與國揚集團旗下漢神百貨合作，將在台中洲際棒球場旁平面停車場興建，最快2020年底動工，預計2023年底、2024年上半年完工營運。

總太集團-永福地產於11期洲際棒球場所推出24層大樓住家案，全案規劃2~4房型，分6棟主體以及三大區接待廳，採分棟管制、集合管理。

個案基地位於崇德十九路、四平路路口，鄰近洲際棒球場文創園區、崇德路商圈、四張犁商圈，生活機能充足；未來還有中信BOT案於周邊開發百貨商場及影城。

基地方正，三面臨路且緊鄰雙公園，距9300坪四張犁公園約100公尺，生活綠意盎然，小孩活動空間安全又舒適。

學區為四張犁國小、四張犁國中，周邊有美國學校、普霖斯頓、衛道中學等私立名校，人文氣氛濃。

1分鐘可上74快速道路崇德匝道，串聯大台中，七期新市政特區、烏日高鐵、中科、通勤便利。

公設規劃豐富：中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、親子遊戲區、SPA、烤箱、蒸氣室、俱樂部、瑜珈教室、廚藝教室、BBQ露台區、信箱區、曬被區、一畝田農場、獨棟會館社區餐廳等多樣公設。

建材方面，衛浴設備採用TOTO或KOHLER電腦智慧型馬桶、Panasonic或阿拉斯加多功能暖風機、乾濕分離淋浴，室內地坪選用耐磨木地板、廚俱採義大利原裝進口STOSA或RASTELLI整體石英檯面易清潔維護，配備排油煙機、二口爐、洗滌槽、落地式烘碗機、電器櫃、預留過濾淨水器管路，客廳、臥室5+5mm膠合玻璃，預留過濾pm2.5全熱交換器穿樑套管；配有室內預叫電梯功能，電子式四合一門鎖。

社區中庭規劃雨水回收系統，供公設景觀植栽澆灌使用；資源回收區配備垃圾冷藏系統，另附設洗手槽及感應水龍頭；超低水位監視、水箱蓋管制、三車道入口裝設防水閘門；頂樓曬被架；熱水管採被覆不鏽鋼管；地下室清水池加裝濾沙過濾系統，過濾雜質，減少水塔清潔費用；預留充電車位獨立電錶與線路管道。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心四平店、裕毛屋生鮮超市

• 熱門商圈

  崇德路商圈

• 傳統市場

  黃昏市場

• 醫療機構

  慈濟醫院

• 政府機構

  北屯行政大樓、警察局

• 公共建設

  四張犁公園、兒童公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  74快速道路接國道1、國3

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  崇德路