社區只有一棟 總樓高12樓 雙併設計 一部電梯2戶住家2個逃生梯，每戶前後側邊3面採光，工作陽台有規劃豪宅等級的獨立逃生梯。

本案建商規劃單純住家只有24戶在公設上面以減少為養護成本，以實用靜態和實用性的公設為主。一樓規劃環保室、獨立守衛室收發包裹、一樓中庭花園和水池造景，頂樓曬被區空間，回饋在房子本身格局規劃間間3面採光，雙衛浴開窗，大陽台設計，豪宅規格的戶戶專屬逃生梯、深窗設計降低室內電費支出達到節能效果。本案社區基地在福雅路上面介於 台灣大道和福科路中間上下班車流量比較少加上社區基地退縮約50米一樓規劃小中庭花園，大大降低臨路得車流量的噪音提升居住品質社區車輛進出也比較順暢。

本案位於西屯中科商圈有每年畢業潮的就業人口移入剛性基本面，本案規劃55坪可規劃3-4房 每戶配置雙平面車位每戶獨立逃生梯、大陽台設計、3面採光，廚房動線佳、洗碗機、免治馬桶，社區以自住為主109年後沒有釋出。開車5-10分鐘內可到醫療資源台中榮總和中港澄清醫院生活採買西屯路101商圈、JMALL商圈、家樂福量販店、全聯、寶雅、小北百貨、福雅路黃昏市場。交通方便國道1號 74快速道路串期大台中生活圈學校部分永安國小、公立雙語福科國中、私立麗喆雙語中小學、私立東海附中、東海、靜宜、弘光科大。就業機會台中工業區CNC機械產業、半導體科學園區上中下產業鏈，榮總、澄清醫療體系

本案位於福雅路上，走路約200M可到台灣大道座BRT開車1分鐘可銜接福科路、台灣大道、中港澄清醫院，5分鐘銜接國道1號和74快速道路，10分鐘可到中部科學園區，15-20分鐘可到烏日高鐵站，25分鐘台中機場