怡華豐采

112-09

7樓

45.0 萬/坪

2,490萬

4房/55.4坪

210 萬2

車位20.0坪

2,700 萬

福雅路52號 | 7樓

查看明細 2

109-12

9樓

31.8 萬/坪

1,770萬

3房/55.7坪

210 萬2

車位20.0坪

1,980 萬

福雅路56號 | 9樓

109-11

8樓

29.3 萬/坪

1,625萬

3房/55.4坪

210 萬2

車位20.0坪

1,835 萬

福雅路52號 | 8樓

109-06

6樓

29.3 萬/坪

1,625萬

4房/55.4坪

315 萬3

車位30.0坪

1,940 萬

福雅路52號 | 6樓

查看明細 2

108-05

9樓

26.7 萬/坪

1,480萬

3房/55.4坪

240 萬2

車位20.0坪

1,720 萬

福雅路52號 | 9樓

查看明細 3

108-02

9樓

25.3 萬/坪

1,410萬

3房/55.7坪

240 萬2

車位20.0坪

1,650 萬

福雅路56號 | 9樓

107-09

8樓

26.2 萬/坪

1,460萬

3房/55.7坪

120 萬

車位10.0坪

1,580 萬

福雅路56號 | 8樓

107-09

7樓

26.2 萬/坪

1,460萬

3房/55.7坪

240 萬

車位20.0坪

1,700 萬

福雅路56號 | 7樓

107-04

4樓

25.1 萬/坪

1,400萬

3房/55.7坪

100 萬

車位10.0坪

1,500 萬

福雅路56號 | 4樓

107-03

9樓

26.4 萬/坪

1,460萬

3房/55.4坪

240 萬2

車位20.0坪

1,700 萬

福雅路52號 | 9樓

查看明細 3

107-03

9樓

26.2 萬/坪

1,460萬

3房/55.7坪

240 萬2

車位20.0坪

1,700 萬

福雅路56號 | 9樓

106-12

3樓

25.3 萬/坪

1,400萬

3房/55.4坪

200 萬

車位20.0坪

1,600 萬

福雅路52號 | 3樓

106-10

7樓

26.0 萬/坪

1,440萬

3房/55.4坪

200 萬

車位20.0坪

1,640 萬

福雅路52號 | 7樓

查看明細 2

106-09

8樓

30.3 萬/坪

1,680萬

4房/55.4坪

200 萬2

車位20.0坪

1,880 萬

福雅路52號 | 8樓

106-08

1樓

26.6 萬/坪

1,300萬

3房/48.9坪

400 萬

車位40.0坪

1,700 萬

福雅路52號 | 1樓

106-01

5樓

26.0 萬/坪

1,449萬

3房/55.7坪

200 萬

車位20.0坪

1,649 萬

福雅路56號 | 5樓

106-01

2樓

25.1 萬/坪

1,400萬

3房/55.7坪

200 萬

車位20.0坪

1,600 萬

福雅路56號 | 2樓

106-01

4樓

25.1 萬/坪

1,390萬

3房/55.4坪

110 萬

車位10.0坪

1,500 萬

福雅路52號 | 4樓

106-01

2樓

25.4 萬/坪

1,408萬

3房/55.4坪

220 萬

車位20.0坪

1,628 萬

福雅路52號 | 2樓

113-06
55.4坪8樓
3,088 萬52.0萬/坪
112-09
55.4坪7樓
2,700 萬45.0萬/坪
109-12
55.7坪9樓
1,980 萬31.8萬/坪
109-11
55.4坪8樓
1,835 萬29.3萬/坪
109-06
55.4坪6樓
1,940 萬29.3萬/坪
108-05
55.4坪9樓
1,720 萬26.7萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:2.04，社區車位充足，方便居民停放車輛。

2. 環境機能:距離澄清醫院[專用道]公車站約231公尺，方便居民就醫和乘坐公車；距離台中市西屯區永安國民小學約614公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.3

中上等水平

在中科生活圈排名超過50%社區

生活機能

3.0

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.3

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.5

交通機能

2.7

區域均值：2.4

社區規劃

2.9

區域均值：2.9

查看完整攻略

成交走勢

52.0萬
最新成交單價

113-06

52.0萬
最高成交單價

113-06

18.0萬
最低成交單價

105-12

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【怡華豐采】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【怡華豐采】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【怡華豐采】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【怡華豐采】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區只有一棟總樓高12樓雙併設計一部電梯2戶住家2個逃生梯，每戶前後側邊3面採光，工作陽台有規劃豪宅等級的獨立逃生梯。

1個回答

【怡華豐采】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【怡華豐采】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【怡華豐采】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案建商規劃單純住家只有24戶在公設上面以減少為養護成本，以實用靜態和實用性的公設為主。一樓規劃環保室、獨立守衛室收發包裹、一樓中庭花園和水池造景，頂樓曬被區空間，回饋在房子本身格局規劃間間3面採光，雙衛浴開窗，大陽台設計，豪宅規格的戶戶專屬逃生梯、深窗設計降低室內電費支出達到節能效果。本案社區基地在福雅路上面介於台灣大道和福科路中間上下班車流量比較少加上社區基地退縮約50米一樓規劃小中庭花園，大大降低臨路得車流量的噪音提升居住品質社區車輛進出也比較順暢。

1個回答

【怡華豐采】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於西屯中科商圈有每年畢業潮的就業人口移入剛性基本面，本案規劃55坪可規劃3-4房每戶配置雙平面車位每戶獨立逃生梯、大陽台設計、3面採光，廚房動線佳、洗碗機、免治馬桶，社區以自住為主109年後沒有釋出。開車5-10分鐘內可到醫療資源台中榮總和中港澄清醫院生活採買西屯路101商圈、JMALL商圈、家樂福量販店、全聯、寶雅、小北百貨、福雅路黃昏市場。交通方便國道1號 74快速道路串期大台中生活圈學校部分永安國小、公立雙語福科國中、私立麗喆雙語中小學、私立東海附中、東海、靜宜、弘光科大。就業機會台中工業區CNC機械產業、半導體科學園區上中下產業鏈，榮總、澄清醫療體系

1個回答

【怡華豐采】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案位於福雅路上，走路約200M可到台灣大道座BRT開車1分鐘可銜接福科路、台灣大道、中港澄清醫院，5分鐘銜接國道1號和74快速道路，10分鐘可到中部科學園區，15-20分鐘可到烏日高鐵站，25分鐘台中機場

1個回答

【怡華豐采】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？