本案建商規劃單純住家只有24戶在公設上面以減少為養護成本，以實用靜態和實用性的公設為主。 一樓規劃環保室、獨立守衛室收發包裹、一樓中庭花園和水池造景，頂樓曬被區空間，回饋在房子本身格局規劃 間間3面採光，雙衛浴開窗，大陽台設計，豪宅規格的戶戶專屬逃生梯、深窗設計降低室內電費支出達到節能效果。 本案社區基地在福雅路上面介於 台灣大道和福科路中間 上下班車流量比較少加上社區基地退縮約50米一樓規劃小中庭花園，大大降低臨路得車流量的噪音提升居住品質 社區車輛進出也比較順暢。