由鉅八大家

四房及三房

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【由鉅八大家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

許書榕

全平面車位旁邊有南屯國小地下停車場可月租每年五月抽籤月租金1800，距離約250公尺

全部2個回答

【由鉅八大家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前32萬/ 坪，較去年成長16%

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【由鉅八大家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

邱志偉

社區分10個梯別，分一梯兩戶跟兩梯四戶樓高分14樓跟16樓

全部2個回答

【由鉅八大家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1677/月

全部2個回答

【由鉅八大家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

八期、單元二、鎮南自地重劃，黃金三角地段，台中隱形富人區

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【由鉅八大家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

超低公設比15%內

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【由鉅八大家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

稀有坡道平面車位，室內33坪

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【由鉅八大家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

5分鐘上74快速道，五權交流道，南屯捷運站

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【由鉅八大家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

許書榕

南屯國小/萬和國中南屯國小走路2分鐘萬和國中走路5分鐘

全部2個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含接待大廳、中庭花園和視聽室等，提供多元化的娛樂和休閒設施。

2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型供居民選擇，讓居民有更多的選擇和靈活性。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在一些老化和維修問題。

3.4

中上等水平

在黎明生活圈排名超過69%社區

生活機能

3.0

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.1

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.6

交通機能

3.2

區域均值：2.9

社區規劃

2.4

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(2)
4房(3)

43.90坪/南

47.00坪/北

49.00坪/東北

49.10坪/東南

64.00坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-01

7樓

32.3 萬/坪

1,270萬

3房/39.4坪

210 萬

車位8.7坪

1,480 萬

永春東路1000號之12 | 7樓

113-07

6樓

30.2 萬/坪

1,402萬

4房/46.4坪

398 萬2

車位17.4坪

1,800 萬

永春東路1000號之24 | 6樓

113-06

14樓

34.1 萬/坪

1,351萬

3房/39.6坪

199 萬

車位8.7坪

1,550 萬

永春東路1000號之11 | 14樓

112-12

7樓

30.4 萬/坪

1,183萬

4房/38.9坪

217 萬

車位8.7坪

1,400 萬

永春東路1000號之11 | 7樓

查看明細 4

112-11

6樓

17.8 萬/坪

638萬

3房/35.8坪

0 萬

無車位

638 萬

永春東路1000號之22 | 6樓

112-10

4樓

22.2 萬/坪

1,103萬

3房/49.6坪

217 萬

車位8.7坪

1,320 萬

永春東路1000號之3 | 4樓

112-10

6樓

27.4 萬/坪

933萬

4房/34.0坪

247 萬

車位9.9坪

1,180 萬

永春東路1000號之19 | 6樓

查看明細 2

112-09

13樓

29.3 萬/坪

1,033萬

3房/35.2坪

217 萬

車位8.7坪

1,250 萬

永春東路1000號之5 | 13樓

112-09

13樓

32.8 萬/坪

925萬

3房/28.2坪

433 萬2

車位17.4坪

1,358 萬

永春東路1000號之16 | 13樓

112-08

14樓

29.5 萬/坪

1,039萬

3房/35.3坪

217 萬

車位8.7坪

1,256 萬

永春東路1000號之22 | 14樓

查看明細 2

112-08

3樓

29.4 萬/坪

1,033萬

3房/35.1坪

217 萬

車位8.7坪

1,250 萬

永春東路1000號之18 | 3樓

112-06

5樓

26.3 萬/坪

1,061萬

4房/40.3坪

217 萬

車位8.7坪

1,278 萬

永春東路1000號之14 | 5樓

112-04

7樓

28.7 萬/坪

1,117萬

4房/38.9坪

217 萬

車位8.7坪

1,334 萬

永春東路1000號之11 | 7樓

查看明細 4

112-04

2樓

22.2 萬/坪

913萬

4房/41.1坪

217 萬

車位8.7坪

1,130 萬

永春東路1000號之13 | 2樓

112-03

9樓

28.7 萬/坪

1,130萬

3房/39.3坪

130 萬

車位8.7坪

1,260 萬

永春東路1000號之11 | 9樓

111-12

14樓

25.4 萬/坪

737萬

3房/29.0坪

199 萬

車位8.7坪

936 萬

永春東路1000號之8 | 14樓

111-11

4樓

30.6 萬/坪

958萬

3房/31.3坪

130 萬

車位8.7坪

1,088 萬

永春東路1000號之15 | 4樓

111-10

13樓

24.5 萬/坪

1,102萬

3房/45.1坪

398 萬2

車位17.4坪

1,500 萬

永春東路1000號之1 | 13樓

111-08

10樓

23.6 萬/坪

1,072萬

4房/45.5坪

398 萬2

車位17.4坪

1,470 萬

永春東路1000號之24 | 10樓