591
關注

聚富圓圓

  • 7年社區
  • 近兩年成交
  • 豐樂公園
  • location八期重劃區台中市南屯區萬和路一段31號之9

location八期重劃區台中市南屯區萬和路一段31號之9

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 33.6萬/坪

    成交均價

  • 56.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    26戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    46.63%

  • 公設比

    31.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    200坪

  • 管理費

    2800元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.15

  • 車位規劃

    平面式14個、機械式16個

  • 棟戶規劃

    2棟,25戶住家,1戶店面

  • 樓層規劃

    地上9層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(25.7~45.43坪)、三房(34.02~45.44坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    南屯國小 萬和國中

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(1)
【聚富圓圓】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
陳俞璇

2房-25/28坪 3房-34坪

【聚富圓圓】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
陳俞璇

有機械車位及平面車位

【聚富圓圓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
陳俞璇

近年成交價,陸續成長,未來還是繼續漲

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.15,居民停車方便且充足;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供便利的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離豐樂雕塑公園公車站約714米,方便乘坐公共運輸;距離臺中市南屯區南屯國民小學約267公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:機械式車位的使用可能會增加停車的時間和不便利性。
3.2
生活機能
3.2
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
3.2
區域均值:3.7
社區規劃
2.9
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

暫無數據您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~

實價登錄

聚富圓圓共有 39筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-07
3樓
40.0 萬/坪
1,130
2房2廳/28.2坪
150
車位11.4坪
1,280
萬和路一段31號之8 | 3樓之2
111-03
6樓
39.8 萬/坪
1,125
2房2廳/28.2坪
75
車位5.7坪
1,200
萬和路一段31號之8 | 6樓之2
111-01
3樓
35.3 萬/坪
800
3房2廳/22.7坪
100 2
車位7.6坪
900
萬和路一段31號之8 | 3樓之1
  • 111-07
    2房28.2坪3樓
    1,280 40.0萬/坪
  • 111-03
    2房28.2坪6樓
    1,200 39.8萬/坪
  • 111-01
    3房22.7坪3樓
    900 35.3萬/坪
  • 全部實價登錄39筆>

成交走勢

40.0
最新成交單價
111-07
40.0
最高成交單價
111-07
29.0
最低成交單價
108-08

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全
八期重劃區
成交均價
55.00萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
全聯福利中心-豐樂店
學區
學區 學區
永春國民小學

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    沈裕天

    永慶不動産(加盟店)南屯花市春富加盟店

    0986-851-086 14379

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    林宸羽

    永慶不動産(加盟店)南屯花市春富加盟店

    0986-851-086 11922

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    陳俞璇

    中信房屋國美館

    0986-851-086 113613

591實價登錄為您提供:聚富圓圓房價、實價登錄2.0,聚富圓圓成交走勢、社區基本資料,聚富圓圓在售中古屋,出租物件供對比、選擇;聚富圓圓所在的八期重劃區均價以及周邊社區推薦;

屋主委賣

自備買家,帶看無憂