文心大第住屋

坪數規劃： 23~64坪格局規劃： 2~3房(室)主推3房格局

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【文心大第住屋】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為華廈,停車位為坡道機械上下層

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【文心大第住屋】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【文心大第住屋】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本大樓地下2層地上8層共97戶各樓棟一梯2戶

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【文心大第住屋】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理依每戶坪數下去換算,每坪約50~60元,包含景欸管理費.電梯保養.中庭維護.梯間打掃.停車場管理.公共設施損壞修繕等

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【文心大第住屋】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【文心大第住屋】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本大樓低公設住戶規劃少鬧中取靜周遭地點生活機能佳

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【文心大第住屋】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【文心大第住屋】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近文心崇德、四維捷運站約5~10分臨文心.熱河.昌平路交通便利,約110~15分上74快速道路

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【文心大第住屋】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案鄰近文心國小.崇德國中約車行5~10分.本社區大部分小朋友基本都在這學校念書.

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約324公尺，交通便利，出行方便；距離台中市北屯區文心國民小學約520公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在房屋老化和設施更新不及時的問題。

3.3

生活機能

3.2

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.6

交通機能

3.9

區域均值：3.8

社區規劃

2.3

區域均值：2.6

查看完整攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售4筆

22.30坪/東南

1,138萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新銷售登錄表(04/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

5樓

24.4 萬/坪

747萬

3房/30.6坪

83 萬

車位4.3坪

830 萬

遼陽四街49號 | 5樓之4

113-07

6樓

21.7 萬/坪

500萬

2房/23.0坪

0 萬

無車位

500 萬

熱河路二段170號 | 6樓

113-04

4樓

24.3 萬/坪

970萬

4房/40.0坪

0 萬

無車位

970 萬

瀋陽路三段70號 | 4樓

112-11

4樓

25.4 萬/坪

790萬

3房/31.1坪

90 萬

車位4.3坪

880 萬

熱河路二段180號之1 | 4樓

112-09

5樓

28.2 萬/坪

798萬

3房/28.3坪

90 萬

車位4.3坪

888 萬

熱河路二段178號 | 5樓

112-07

8樓

24.6 萬/坪

800萬

3房/32.5坪

0 萬

無車位

800 萬

熱河路二段172號 | 8樓

112-03

3樓

26.4 萬/坪

750萬

3房/28.4坪

0 萬

無車位

750 萬

遼陽四街49號 | 3樓之1

111-12

8樓

24.7 萬/坪

640萬

3房/25.9坪

90 萬

車位8.7坪

730 萬

熱河路二段176號 | 8樓

111-12

2樓

24.8 萬/坪

752萬

3房/30.4坪

98 萬

車位4.3坪

850 萬

遼陽四街49號 | 2樓之4

111-08

6樓

26.1 萬/坪

737萬

3房/28.3坪

98 萬

車位4.3坪

835 萬

熱河路二段172號 | 6樓

111-04

6樓

20.3 萬/坪

468萬

2房/23.0坪

0 萬

無車位

468 萬

熱河路二段170號 | 6樓

111-03

8樓

25.2 萬/坪

762萬

3房/30.3坪

98 萬

車位4.3坪

860 萬

熱河路二段178號 | 8樓

111-02

2樓

22.5 萬/坪

682萬

3房/30.4坪

98 萬

車位4.3坪

780 萬

遼陽四街49號 | 2樓之4

110-07

5樓

20.9 萬/坪

635萬

3房/30.4坪

95 萬

車位4.3坪

730 萬

熱河路二段180號 | 5樓

110-01

7樓

16.8 萬/坪

418萬

2房/24.9坪

0 萬

無車位

418 萬

瀋陽路三段72號 | 7樓

110-01

5樓

16.5 萬/坪

564萬

3房/34.3坪

0 萬

無車位

564 萬

瀋陽路三段72號 | 5樓

109-10

4樓

16.8 萬/坪

637萬

3房/38.0坪

83 萬

車位4.3坪

720 萬

瀋陽路三段80號之1 | 4樓

109-10

8樓

18.0 萬/坪

546萬

3房/30.3坪

83 萬

車位4.3坪

629 萬

熱河路二段176號 | 8樓

108-10

4樓

14.9 萬/坪

520萬

3房/34.9坪

0 萬

無車位

520 萬

遼陽四街49號 | 4樓之1

108-08

3樓

19.6 萬/坪

554萬

3房/28.3坪

76 萬

車位4.3坪

630 萬

遼陽四街49號 | 3樓之2