【勝美市一期】81筆成交，均價32萬/坪

【勝美市一期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

康美惠

全區都平面車位

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有用

【勝美市一期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【勝美市一期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【勝美市一期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【勝美市一期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【勝美市一期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【勝美市一期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【勝美市一期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【勝美市一期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

康美惠

文山國小步行約6分鐘社區學區文山國小

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比充足，方便居民停放車輛。

2. 格局規劃:共有3種戶型可供選擇，滿足不同人群的居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便，交通壓力較大；周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物時需要較長的時間和距離。

3.1

生活機能

2.5

區域均值：2.9

商業機能

4.0

區域均值：3.8

格局規劃

4.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

2.0

區域均值：2.3

社區規劃

2.4

區域均值：3.0

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售8筆

45.80坪/東

1,498萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

7樓

34.1 萬/坪

1,300萬

3房/38.1坪

110 萬

車位7.2坪

1,410 萬

寶山東二街19巷6號 | 7樓之3

113-04

7樓

40.1 萬/坪

1,160萬

2房/28.9坪

110 萬

車位7.2坪

1,270 萬

寶山東二街19巷2號 | 7樓之2

113-01

12樓

31.0 萬/坪

1,260萬

3房/40.7坪

110 萬

車位7.2坪

1,370 萬

寶山東二街19巷16號 | 12樓之1

112-12

2樓

30.2 萬/坪

1,165萬

3房/38.5坪

140 萬

車位7.2坪

1,305 萬

寶山東二街19巷12號 | 2樓之2

112-11

11樓

31.4 萬/坪

1,210萬

3房/38.5坪

140 萬

車位7.2坪

1,350 萬

寶山東二街19巷10號 | 11樓之1

112-11

4樓

30.6 萬/坪

1,178萬

3房/38.5坪

140 萬

車位7.2坪

1,318 萬

寶山東二街19巷12號 | 4樓之2

112-11

8樓

24.9 萬/坪

960萬

3房/38.5坪

140 萬

車位7.2坪

1,100 萬

寶山東二街19巷10號 | 8樓之1

112-10

10樓

31.1 萬/坪

1,200萬

3房/38.5坪

140 萬

車位7.2坪

1,340 萬

寶山東二街19巷10號 | 10樓之1

112-09

2樓

27.5 萬/坪

780萬

2房/28.4坪

140 萬

車位7.2坪

920 萬

寶山東二街19巷6號 | 2樓之1

112-08

9樓

31.6 萬/坪

1,205萬

3房/38.1坪

140 萬

車位7.2坪

1,345 萬

寶山東二街19巷6號 | 9樓之3

112-08

8樓

31.5 萬/坪

1,200萬

3房/38.1坪

140 萬

車位7.2坪

1,340 萬

寶山東二街19巷6號 | 8樓之3

112-08

7樓

30.6 萬/坪

870萬

2房/28.4坪

140 萬

車位7.2坪

1,010 萬

寶山東二街19巷6號 | 7樓之1

112-07

10樓

34.6 萬/坪

1,000萬

2房/28.9坪

待定

車位7.2坪

1,000 萬

寶山東二街19巷2號 | 10樓之2

112-06

5樓

31.1 萬/坪

1,200萬

3房/38.5坪

140 萬

車位7.2坪

1,340 萬

寶山東二街19巷12號 | 5樓之1

112-05

3樓

28.7 萬/坪

830萬

2房/28.9坪

140 萬

車位7.2坪

970 萬

寶山東二街19巷2號 | 3樓之2

112-05

3樓

21.5 萬/坪

810萬

3房/37.7坪

140 萬

車位7.2坪

950 萬

寶山東二街19巷8號 | 3樓之3

112-03

7樓

29.8 萬/坪

870萬

2房/29.2坪

140 萬

車位7.2坪

1,010 萬

寶山東二街19巷2號 | 7樓之1

112-03

11樓

29.5 萬/坪

860萬

2房/29.2坪

140 萬

車位7.2坪

1,000 萬

寶山東二街19巷2號 | 11樓之1

112-02

12樓

31.1 萬/坪

1,200萬

3房/38.5坪

140 萬

車位7.2坪

1,340 萬

寶山東二街19巷12號 | 12樓之1

111-07

12樓

24.2 萬/坪

705萬

2房/29.2坪

140 萬

車位7.2坪

845 萬

寶山東二街19巷2號 | 12樓之1