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勝美極美

37.0萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

13年

建築形態

住宅大樓

總戶數

229戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

嶺東科大台中市南屯區寶山東二街17號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【勝美極美】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

二房(21.9~37.02坪)、三房(27.2~48.99坪)、四房(20.82~62.96坪)都是主流商品

【勝美極美】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

平車 2500 機械上下2000

【勝美極美】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

地上12層,地下2層 一梯3戶 總229戶

【勝美極美】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【勝美極美】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

乾淨整潔 社區公設維持的很好 免出門的社區ㄧ日行

【勝美極美】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

文山學區 2摩托車5分鐘到3文山國小安和國中嶺東大學

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、會議室、健身房等,提供全方位的社區服務和娛樂設施。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,滿足不同居民的需求和喜好。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,導致居民出行不便,需要依賴其他交通工具或步行較長距離;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購買生活用品和日常所需物品的便利性較低。
2.9
生活機能
2.5
區域均值:2.9
商業機能
4.0
區域均值:3.8
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
2.0
區域均值:2.3
社區規劃
2.7
區域均值:3.0
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社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
10樓
21.4 萬/坪特殊交易
590
2房/27.5坪
120
車位7.1坪
710
寶山東二街19巷13號 | 10樓之1
113-10
8樓
41.4 萬/坪
1,140
2房/27.5坪
120
車位7.1坪
1,260
寶山東二街19巷13號 | 8樓之1
113-07
2樓
37.6 萬/坪
1,340
3房/35.6坪
110
車位6.5坪
1,450
寶山東二街19巷15號 | 2樓之2
113-07
2樓
28.2 萬/坪
770
2房/27.3坪
110
車位6.5坪
880
寶山東二街19巷7號 | 2樓之1
113-06
2樓
36.4 萬/坪
1,348
3房/37.0坪
120
車位7.1坪
1,468
寶山東二街19巷3號 | 2樓之1
113-02
11樓
41.1 萬/坪
1,130
2房/27.5坪
120
車位7.1坪
1,250
寶山東二街19巷13號 | 11樓之1
113-01
5樓
31.4 萬/坪
1,230
3房/39.2坪
120
車位4.9坪
1,350
寶山東二街19巷7號 | 5樓之3
112-10
3樓
34.0 萬/坪
935
2房/27.5坪
0
無車位
935
寶山東二街19巷13號 | 3樓之1
112-07
7樓
30.8 萬/坪特殊交易
1,510
3房/49.0坪
120
車位7.1坪
1,630
寶山東二街19巷13號 | 7樓之2
112-06
7樓
32.2 萬/坪
1,260
3房/39.1坪
120
車位7.1坪
1,380
寶山東二街19巷9號 | 7樓之1
112-05
2樓
28.0 萬/坪
1,080
3房/38.5坪
120
車位7.1坪
1,200
寶山東二街19巷7號 | 2樓之2
112-03
11樓
32.7 萬/坪
1,260
3房/38.5坪
120
車位7.1坪
1,380
寶山東二街19巷7號 | 11樓之2
111-12
10樓
31.9 萬/坪
1,250
3房/39.2坪
120
車位7.1坪
1,370
寶山東二街19巷5號 | 10樓之1
111-08
2樓
35.6 萬/坪
780
2房/21.9坪
110
車位6.5坪
890
寶山東二街19巷17號 | 2樓之3
111-01
7樓
32.7 萬/坪
896
2房/27.4坪
120
車位7.1坪
1,016
寶山東二街19巷7號 | 7樓之1
110-12
2樓
18.5 萬/坪特殊交易
385
4房/20.8坪
115
車位7.1坪
500
寶山東二街19巷11號 | 2樓之1
110-11
7樓
31.1 萬/坪
855
2房/27.5坪
115
車位7.1坪
970
寶山東二街19巷5號 | 7樓之3
110-10
11樓
26.4 萬/坪
998
3房/37.8坪
115
車位7.1坪
1,113
寶山東二街19巷11號 | 11樓之2
110-09
2樓
28.0 萬/坪
769
2房/27.5坪
106
車位6.5坪
875
寶山東二街19巷13號 | 2樓之1
110-09
5樓
27.3 萬/坪
598
2房/21.9坪
0
無車位
598
寶山東二街19巷17號 | 5樓之3
  • 114-02
    27.5坪10樓
    710 21.4萬/坪
  • 113-10
    27.5坪8樓
    1,260 41.4萬/坪
  • 113-07
    35.6坪2樓
    1,450 37.6萬/坪
  • 113-07
    27.3坪2樓
    880 28.2萬/坪
  • 113-06
    37.0坪2樓
    1,468 36.4萬/坪
  • 113-02
    27.5坪11樓
    1,250 41.1萬/坪
  • 全部實價登錄148筆>

成交走勢

21.4
最新成交單價
114-02
41.4
最高成交單價
113-10
14.0
最低成交單價
101-08

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成交均價
21.40萬/坪
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