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勝美極美

  • 13年社區
  • 近半年成交
  • location嶺東科大台中市南屯區寶山東二街17號

location嶺東科大台中市南屯區寶山東二街17號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 32.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 37.2萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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李孟紘
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社區概況

  • 屋齡

    13年

  • 總戶數

    229戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    42.26%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    65元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(21.9~37.02坪)、三房(27.2~48.99坪)、四房(20.82~62.96坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【勝美極美】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

二房(21.9~37.02坪)、三房(27.2~48.99坪)、四房(20.82~62.96坪)都是主流商品

【勝美極美】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

平車 2500 機械上下2000

【勝美極美】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

地上12層,地下2層 一梯3戶 總229戶

【勝美極美】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

文山學區 2摩托車5分鐘到3文山國小安和國中嶺東大學

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、會議室、健身房等,提供全方位的社區服務和娛樂設施。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,滿足不同居民的需求和喜好。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,導致居民出行不便,需要依賴其他交通工具或步行較長距離;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購買生活用品和日常所需物品的便利性較低。
2.9
生活機能
2.5
區域均值:2.9
商業機能
4.0
區域均值:3.8
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
2.0
區域均值:2.3
社區規劃
2.7
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

21.00坪/北

實價登錄

勝美極美共有 143筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
11樓
40.9 萬/坪
1,125
2房1廳/27.5坪
125
車位7.1坪
1,250
寶山東二街19巷13號 | 11樓之1
113-01
5樓
31.4 萬/坪
1,230
3房2廳/39.2坪
120
車位4.9坪
1,350
寶山東二街19巷7號 | 5樓之3
112-10
3樓
34.0 萬/坪
935
2房2廳/27.5坪
0
無車位
935
寶山東二街19巷13號 | 3樓之1
  • 113-02
    2房27.5坪11樓
    1,250 40.9萬/坪
  • 113-01
    3房39.2坪5樓
    1,350 31.4萬/坪
  • 112-10
    2房27.5坪3樓
    935 34.0萬/坪
  • 全部實價登錄143筆>

成交走勢

40.9
最新成交單價
113-02
40.9
最高成交單價
113-02
14.0
最低成交單價
101-08

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  • 號碼保護 · 隱私安全
嶺東科大生活圈
成交均價
29.30萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
嶺東高級中學國中部春安國民小學文山國民小學

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    0986-851-086 54924

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