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昌祐品閣

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 春社派出所
  • location嶺東科大台中市南屯區忠勇路28號之1

location嶺東科大台中市南屯區忠勇路28號之1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 37.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 42.4萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    92戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    39.61%

  • 公設比

    32.66~32.68%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    75元/戶/月

  • 土地分區

    第三之二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(25.82坪)、二房(25.26~37.43坪)、三房(23.17~47.23坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【昌祐品閣】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
劉家達

原物料成本居高不下,即使房價回檔幅度有限,看漲

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車不再成為問題;公設包含接待大廳、會議室、交誼廳等,提供多樣化的公共空間設施。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的房屋類型。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較差。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(3)
社區格局圖

2房2廳1衛

25.80坪/西

社區格局圖

2房1廳1衛

35.30坪/西

社區格局圖

2房2廳2衛

37.50坪/西

實價登錄

昌祐品閣共有 133筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
4樓
41.9 萬/坪
1,080
2房2廳/25.8坪
120
車位9.8坪
1,200
忠勇路28號 | 4樓之9
112-10
3樓
37.5 萬/坪
1,040
2房2廳/27.7坪
120
車位9.8坪
1,160
忠勇路28號 | 3樓之7
112-08
3樓
39.5 萬/坪
1,020
2房2廳/25.8坪
120
車位9.8坪
1,140
忠勇路28號 | 3樓之8
  • 112-11
    2房25.8坪4樓
    1,200 41.9萬/坪
  • 112-10
    2房27.7坪3樓
    1,160 37.5萬/坪
  • 112-08
    2房25.8坪3樓
    1,140 39.5萬/坪
  • 全部實價登錄133筆>

成交走勢

41.9
最新成交單價
112-11
41.9
最高成交單價
112-11
19.1
最低成交單價
108-06

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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  • 號碼保護 · 隱私安全
嶺東科大生活圈
成交均價
36.90萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
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