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精銳香草天籟

    • 近一週超 5,227 人看過
    • 熱門指數飆升至78%
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  • 10年社區
  • 近半年成交
  • 春社派出所
  • location嶺東科大台中市南屯區義芳街29號

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rank-logo台中市熱搜榜 TOP8

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 36.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.2萬/坪 議價率5%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
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林小貞
永慶不動産(加盟店)台中北平捷運加盟店
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蘇揚哲
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  • 歷史已成交31筆
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社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    125戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    53.47%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    744坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    第三之二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(28.73~64.26坪)、二房(8.81~41.53坪)、三房(36.85~57.56坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、健身房、交誼廳等,提供了多樣化的休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:有3種戶型可供選擇,滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度低,需消耗更多時間和精力去購買所需商品。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.9
商業機能
4.0
區域均值:3.8
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
2.7
區域均值:2.3
社區規劃
3.2
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

39.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

47.20坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

49.20坪/北

社區格局圖

2房2廳1衛

35.40坪/北

實價登錄

精銳香草天籟共有 239筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
4樓
36.1 萬/坪
1,405
2房2廳/38.9坪
225 2
車位17.8坪
1,630
義芳街27號 | 4樓之1
112-12
1樓
55.0 萬/坪特殊交易
1,580
1房1廳/28.7坪
120
車位9.5坪
1,700
永春南路56巷6號 | 1樓
112-09
8樓
42.3 萬/坪
1,148
2房2廳/27.1坪
105
車位8.3坪
1,253
義芳街25號 | 8樓之2
  • 113-03
    2房38.9坪4樓
    1,630 36.1萬/坪
  • 112-12
    1房28.7坪1樓
    1,700 55.0萬/坪
  • 112-09
    2房27.1坪8樓
    1,253 42.3萬/坪
  • 全部實價登錄239筆>

成交走勢

36.1
最新成交單價
113-03
42.3
最高成交單價
112-09
12.8
最低成交單價
101-05

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嶺東科大生活圈
成交均價
42.20萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
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暫無
學區
學區 學區
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    0986-851-086 16127

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