原物料成本居高不下，即使房價回檔幅度有限，看漲

1.在110年初約25-27萬/坪，111年初時一路從31萬/坪上漲到38.64萬/坪(111年6月成交)，目前社區最高成交價在38.95萬/坪(111年5月成交)。 2.嶺東區的10年屋齡成屋不多，最接近的總太時光開價已到1600萬左右(3房2聽2衛浴格局)，彩虹城開價1100萬左右(2房2廳1衛浴格局，機械車位)，相較條件同等甚至更優的品閣(2房2廳1衛浴，平面車位)，開價目前差不多，加上市場釋出物件不多，未來可望還有微幅上漲空間。