近兩年內價格已稍稍攀升到一坪50萬元左右(扣除車位 格局不限雙車位，成交總價約落在每坪45萬左右 目前受央行房貸利率提升，與疫情趨見平緩，房價從111年下半年度，相對漲幅不大，但仍是穩定再實價登陸附近 未來一年，疫情得宜控制，沒有爭因素干擾，房價應緩升

隨著政府打房，房貸升息，整體房市轉冷，不過觀察今年1～10月六大都會區建物買賣移轉棟數，台北市年減3.3％，新北市年減6.1％，桃園市年減2.9％，台南市年減10.9％，高雄市年減10.6％，唯獨台中市不減反增，年增5.0％，且觀察歷年交易量發現，台中市今年1～10月建物買賣移轉棟數雖然增幅已收斂，但仍創下近9年新高。 可以相信，目前只是多數人處在觀望狀態，於是呈現量縮價不變的情況。