連志焱
永慶不動産(加盟店)台中河南公益店
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【國聚花園御所】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
全部4個回答
涂語玹2023年04月19日
二房(51.5坪)、三房(47.24~65.73坪)、四房(48.92~70.65坪)、五房(97.43坪) 主推四房改三房大空間格局
蘇培庭2022年12月09日
主要以三房跟四房兩種格局 三房坪數約48 4房坪數51-58共三種 推薦朝南C跟H棟 較不受東北季風影響
陳佑寧2023年08月04日
社區坪數皆為三房或四房格局 棟別分別為A(58.3坪)、B(51.6坪)、C(51.3坪)、D(48.3坪)、E(ㄅ51.6坪)、F(58.3坪)、G(48.3坪)、H(51.3坪) 三房坪效高，社區內不少住戶將四房改為三房，增加房間大小。 目前推薦中樓層大坪數四房改三房格局，空間好規劃，具有單價優勢
張惠珍2023年03月31日
主要是3房跟4房的格局 3房的坪數是約48坪 4房坪數約51-58坪 建議依照居住人數去做選擇～
本社區其他問答 換一換
物業管理 【國聚花園御所】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
全車位有2層樓（B1 B2)，全平面車位，車位清潔費300元/月，機車車位清潔費100元/月
全部5個回答物業管理 【國聚花園御所】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
管理費是季繳的社區內住戶每坪100元，店面住戶每坪50元＊包含垃圾清運，打掃，物業公司住戶一季有1500元的公社使用費社區管委會，認真負責，清潔人員打掃得非常乾淨
全部3個回答市場行情 【國聚花園御所】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
全配租金7-9萬，租金上揚
1個回答市場行情 【國聚花園御所】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
近兩年內價格已稍稍攀升到一坪50萬元左右(扣除車位格局不限雙車位，成交總價約落在每坪45萬左右目前受央行房貸利率提升，與疫情趨見平緩，房價從111年下半年度，相對漲幅不大，但仍是穩定再實價登陸附近未來一年，疫情得宜控制，沒有爭因素干擾，房價應緩升
全部2個回答 免責聲明：該頻道所使用之回答內容，均由經紀人提供，最終請以現場實際狀況爲準，如有智慧財產權或其他問題，您可撥打客服電話進行反饋：02-55722000
