國聚花園御所
單元二重劃區台中市南屯區向上路三段377號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
53.7萬/坪 近1年
成交均價
51.7萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
195 筆
二手市場在售
90 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
6年
總戶數
155戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
45.63%
公設比
32.8~32.99%
建築構造
RC造
基地面積
2,152坪
管理費
100元/戶/月
土地分區
第一之C種住宅區、第一之B種住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
14棟
樓層規劃
地上20層,地下2層
格局規劃
二房(51.5坪)、三房(47.24~65.73坪)、四房(48.92~70.65坪)、五房(97.43坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,提供了多種休閒和社交活動的場所。
格局規劃:社區有四種戶型,提供多樣化的選擇和適應不同居民需求的機會。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
國聚花園御所共有 195筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
20樓
61.3 萬/坪
3,165萬
4房2廳/51.6坪
400 萬2
車位14.8坪
3,565 萬
向上路三段351號 | 20樓
查看明細 2
112-11
20樓
56.5 萬/坪特殊交易
2,700萬
2房2廳/47.8坪
200 萬
車位7.4坪
2,900 萬
向上路三段355號 | 20樓
112-11
8樓
53.7 萬/坪
3,130萬
4房2廳/58.3坪
400 萬2
車位14.8坪
3,530 萬
向上路三段353號 | 8樓
查看明細 2
成交走勢
- 61.3萬
- 最新成交單價
113-01
- 61.3萬
- 最高成交單價
113-01
- 32.7萬
- 最低成交單價
109-05
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