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觀月樓
21.7萬/坪
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-03
6樓
23.9 萬/坪
986萬
3房/41.3坪
待定
車位面積待定
986 萬
宜佳街40巷2號 | 6樓
查看明細 2
115-03
2樓
20.9 萬/坪
880萬
4房/42.1坪
待定
車位面積待定
880 萬
宜佳街40巷18號 | 2樓
查看明細 2
114-12
12樓
20.2 萬/坪
790萬
4房/42.1坪
60 萬
車位面積待定
850 萬
宜佳街40巷20號 | 12樓
114-11
5樓
22.6 萬/坪
950萬
3房/42.1坪
待定
車位面積待定
950 萬
宜佳街40巷18號 | 5樓
114-01
4樓
23.7 萬/坪
990萬
3房/41.8坪
待定
車位面積待定
990 萬
宜佳街40巷20號 | 4樓
查看明細 3
113-05
3樓
17.9 萬/坪
250萬
3房/13.9坪
0 萬
無車位
250 萬
宜佳街40巷6號 | 3樓
113-04
6樓
24.0 萬/坪
990萬
3房/41.3坪
待定
車位面積待定
990 萬
宜佳街40巷14號 | 6樓
查看明細 3
112-12
8樓
17.8 萬/坪
750萬
4房/42.1坪
待定
車位面積待定
750 萬
宜佳街40巷20號 | 8樓
112-07
10樓
16.7 萬/坪
696萬
4房/41.8坪
待定
車位面積待定
696 萬
宜佳街40巷8號 | 10樓
112-06
6樓
13.1 萬/坪
540萬
3房/41.3坪
待定
車位面積待定
540 萬
宜佳街40巷14號 | 6樓
查看明細 3
112-05
11樓
9.3 萬/坪特殊交易
382萬
3房/40.9坪
待定
車位面積待定
382 萬
宜佳街40巷4號 | 11樓
111-12
10樓
20.4 萬/坪
840萬
3房/41.3坪
待定
車位面積待定
840 萬
宜佳街40巷22號 | 10樓
111-10
10樓
20.2 萬/坪
832萬
3房/41.3坪
待定
車位面積待定
832 萬
宜佳街40巷4號 | 10樓
111-04
9樓
15.7 萬/坪
610萬
3房/42.1坪
50 萬
車位面積待定
660 萬
宜佳街40巷8號 | 9樓
111-01
4樓
18.4 萬/坪
770萬
3房/41.8坪
待定
車位面積待定
770 萬
宜佳街40巷18號 | 4樓
110-09
12樓
13.9 萬/坪
580萬
3房/41.9坪
0 萬
無車位
580 萬
宜佳街40巷2號 | 12樓
110-03
7樓
2.9 萬/坪特殊交易
60萬
3房/20.7坪
待定
車位面積待定
60 萬
宜佳街40巷14號 | 7樓
109-11
8樓
17.8 萬/坪
728萬
3房/41.0坪
待定
車位面積待定
728 萬
宜佳街40巷10號 | 8樓
查看明細 2
109-09
8樓
15.1 萬/坪
550萬
3房/41.0坪
70 萬
車位面積待定
620 萬
宜佳街40巷10號 | 8樓
查看明細 2
109-05
6樓
14.2 萬/坪
580萬
3房/41.0坪
待定
車位面積待定
580 萬
宜佳街40巷10號 | 6樓
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，以滿足不同人群的需求。
2. 環境機能:距離仁和街六巷口公車站約582公尺，方便搭乘公共運輸工具；距離台中市太平區宜欣國民小學約202公尺，孩子上學方便。
缺點 1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在房屋老化和設施老舊的問題。
3.7
上等 水平
在新光特區生活圈排名超過99%社區
生活機能
3.0
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.6
周邊學校
5.0
區域均值：4.4
交通機能
2.4
區域均值：2.5
社區規劃
3.3
區域均值：3.0
成交走勢
- 23.9萬
- 最新成交單價
115-03
- 24.0萬
- 最高成交單價
113-04
- 7.3萬
- 最低成交單價
105-09
社區問答
【觀月樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【觀月樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【觀月樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【觀月樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【觀月樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【觀月樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【觀月樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【觀月樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【觀月樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【觀月樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
本社區成交房仲
新光特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
37.60萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通 暫無
超商 暫無
學區 宜欣國民小學新光國民小學台中縣太平市新平國民小學附設幼稚園
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含車位有格局圖
1,698萬/坪38.05萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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1房1廳1衛16.24坪
有陽台
368萬/坪22.66萬/坪
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