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觀月樓

  • 30年社區
  • 近半年成交
  • 仁和街六巷口
  • location宜欣台中市太平區宜佳街40巷2號

location宜欣台中市太平區宜佳街40巷2號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 14.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    30年

  • 總戶數

    143戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    20~25%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上12層

  • 格局規劃

    二房(40.96坪)、三房(20.65~42.16坪)、四房(41.79~42.1坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,以滿足不同人群的需求。
2. 環境機能:距離仁和街六巷口公車站約582公尺,方便搭乘公共運輸工具;距離台中市太平區宜欣國民小學約202公尺,孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在房屋老化和設施老舊的問題。
3.7
上等 水平
在宜欣生活圈排名超過94%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
5.0
區域均值:4.5
交通機能
2.4
區域均值:2.4
社區規劃
3.3
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

觀月樓共有 44筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
8樓
17.8 萬/坪
750
4房2廳/31.2坪
待定
車位面積待定
750
宜佳街40巷20號 | 8樓
112-07
10樓
16.7 萬/坪
696
4房2廳/30.9坪
待定
車位面積待定
696
宜佳街40巷8號 | 10樓
112-06
6樓
13.1 萬/坪
540
3房2廳/30.8坪
待定
車位面積待定
540
宜佳街40巷14號 | 6樓
  • 112-12
    4房31.2坪8樓
    750 17.8萬/坪
  • 112-07
    4房30.9坪10樓
    696 16.7萬/坪
  • 112-06
    3房30.8坪6樓
    540 13.1萬/坪
  • 全部實價登錄44筆>

成交走勢

17.8
最新成交單價
112-12
20.4
最高成交單價
111-12
2.9
最低成交單價
110-03

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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宜欣生活圈
成交均價
33.80萬/坪
所在位置
台中市-東區,太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
宜欣國民小學

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