向陽樓

三房兩廳兩衛前後陽台

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【向陽樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

楊立恆

有車位機械管理費季繳6900元

全部2個回答

【向陽樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【向陽樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有三棟、各有11層樓各個樓棟一梯兩戶共用車位每年一抽，每戶都有機車位也是每年一抽，不一定有

1個回答

【向陽樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

每戶每個月管理費是2200元三個月繳一次是6600元24小時管理有子母車、管理員收發信件

1個回答

【向陽樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【向陽樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【向陽樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【向陽樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

2分鐘上下74號道宜欣國小有3號公車賢德有75號公車宜欣公園旁的活動中心有腳踏車

1個回答

【向陽樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

走路五分鐘可達宜欣國小

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離東英公園公車站約616公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市太平區宜欣國民小學約272公尺，方便家長送孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在許多老舊設施和需要維修的問題；車位配比不合理，導致停車困難和停車位供不應求的問題。

3.6

上等水平

在新光特區生活圈排名超過98%社區

生活機能

3.0

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.6

周邊學校

5.0

區域均值：4.4

交通機能

2.2

區域均值：2.5

社區規劃

3.4

區域均值：3.0

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售4筆

41.00坪/南

958萬起

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

3樓

25.7 萬/坪

1,070萬

3房/41.6坪

待定

車位面積待定

1,070 萬

宜佳街40巷11號 | 3樓

113-05

1樓

25.7 萬/坪

1,066萬

3房/41.5坪

待定

車位面積待定

1,066 萬

宜佳街40巷9號 | 1樓

查看明細 3

112-11

11樓

17.9 萬/坪

720萬

3房/40.2坪

待定

車位面積待定

720 萬

宜佳街40巷5號 | 11樓

查看明細 3

112-09

8樓

25.3 萬/坪

1,028萬

3房/40.7坪

待定

車位面積待定

1,028 萬

宜佳街40巷7號 | 8樓

112-01

2樓

20.2 萬/坪

830萬

3房/41.1坪

待定

車位面積待定

830 萬

宜佳街40巷9號 | 2樓

111-08

8樓

17.9 萬/坪

728萬

3房/40.7坪

待定

車位面積待定

728 萬

宜佳街40巷7號 | 8樓

109-09

7樓

14.5 萬/坪

605萬

3房/41.8坪

待定

車位面積待定

605 萬

宜佳街40巷3號 | 7樓

108-10

3樓

15.1 萬/坪

614萬

3房/40.7坪

0 萬

無車位

614 萬

宜佳街40巷7號 | 3樓

108-10

7樓

14.6 萬/坪

600萬

3房/41.1坪

待定

車位面積待定

600 萬

宜佳街40巷9號 | 7樓

108-06

8樓

14.0 萬/坪

580萬

3房/41.5坪

待定

車位面積待定

580 萬

宜佳街40巷1號 | 8樓

108-05

2樓

15.8 萬/坪

636萬

3房/40.2坪

待定

車位面積待定

636 萬

宜佳街40巷5號 | 2樓

108-01

2樓

13.2 萬/坪

536萬

3房/40.7坪

待定

車位面積待定

536 萬

宜佳街40巷7號 | 2樓

107-10

2樓

10.5 萬/坪

420萬

3房/40.2坪

60 萬

車位面積待定

480 萬

宜佳街40巷5號 | 2樓

106-12

5樓

12.0 萬/坪

495萬

3房/41.1坪

待定

車位面積待定

495 萬

宜佳街40巷9號 | 5樓

106-08

10樓

14.6 萬/坪

600萬

3房/41.1坪

待定

車位面積待定

600 萬

宜佳街40巷9號 | 10樓

105-07

4樓

11.3 萬/坪

470萬

3房/41.8坪

0 萬

無車位

470 萬

宜佳街40巷3號 | 4樓

105-02

8樓

9.0 萬/坪

370萬

3房/41.1坪

待定

車位面積待定

370 萬

宜佳街40巷9號 | 8樓

104-11

3樓

12.8 萬/坪

535萬

3房/41.8坪

待定

車位面積待定

535 萬

宜佳街40巷3號 | 3樓

104-10

1樓

12.1 萬/坪

500萬

3房/41.5坪

待定

車位面積待定

500 萬

宜佳街40巷9號 | 1樓

查看明細 3

104-02

7樓

11.2 萬/坪

455萬

3房/40.7坪

待定

車位面積待定

455 萬

宜佳街40巷7號 | 7樓