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向陽樓
- 30年社區
- 近半年成交
- 東英公園
新光特區台中市太平區宜佳街40巷11號
新光特區台中市太平區宜佳街40巷11號
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
30年
總戶數
65戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
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建蔽率
37.90%
公設比
19~20%
建築構造
RC造
基地面積
472坪
管理費
56元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上11層,地下1層
格局規劃
三房(40.18~41.78坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【向陽樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳博遷
三房兩廳兩衛前後陽台
【向陽樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
楊立恆
有車位機械 管理費季繳6900元
【向陽樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳博遷
2分鐘上下74號道宜欣國小有3號公車賢德有75號公車宜欣公園旁的活動中心有腳踏車
【向陽樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳博遷
有三棟、各有11層樓各個樓棟一梯兩戶共用車位每年一抽，每戶都有機車位也是每年一抽，不一定有
【向陽樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳博遷
每戶每個月管理費是2200元三個月繳一次是6600元24小時管理有子母車、管理員收發信件
【向陽樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳博遷
走路五分鐘可達宜欣國小
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 環境機能:距離東英公園公車站約616公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市太平區宜欣國民小學約272公尺，方便家長送孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在許多老舊設施和需要維修的問題；車位配比不合理，導致停車困難和停車位供不應求的問題。
3.6
上等 水平
在新光特區生活圈排名超過99%社區
生活機能
3.0
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.6
周邊學校
5.0
區域均值：4.4
交通機能
2.2
區域均值：2.5
社區規劃
3.4
區域均值：3.0
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
41.00坪/南
成交走勢
- 25.7萬
- 最新成交單價
113-06
- 25.7萬
- 最高成交單價
113-06
- 4.8萬
- 最低成交單價
102-04
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新光特區
成交均價
35.00萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通 暫無
超商 暫無
學區 台中縣太平市新平國民小學附設幼稚園宜欣國民小學新光國小
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