【星采樓】15筆成交，均價22萬/坪

【星采樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【星采樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【星采樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【星采樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【星采樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【星采樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【星采樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【星采樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【星采樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離仁和街六巷口公車站約620公尺，方便居民出行；距離台中市太平區宜欣國民小學約233公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在建築老化和維護困難的問題；車位配比不合理，導致停車困難和停車位緊張的問題。

3.6

上等水平

在宜欣生活圈排名超過88%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.6

周邊學校

5.0

區域均值：4.5

交通機能

2.2

區域均值：2.4

社區規劃

3.3

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-12

6樓

22.0 萬/坪

917萬

3房/41.7坪

163 萬

車位8.6坪

1,080 萬

宜佳街30巷11弄12號 | 6樓

112-06

7樓

18.9 萬/坪

787萬

3房/41.7坪

163 萬

車位8.6坪

950 萬

宜佳街30巷11弄6號 | 7樓

111-10

6樓

23.6 萬/坪

970萬

3房/41.1坪

163 萬

車位8.6坪

1,133 萬

宜佳街30巷11弄10號 | 6樓

111-06

6樓

18.7 萬/坪

767萬

3房/41.1坪

163 萬

車位8.6坪

930 萬

宜佳街30巷11弄10號 | 6樓

111-01

11樓

18.6 萬/坪

777萬

3房/41.7坪

163 萬

車位8.6坪

940 萬

宜佳街30巷11弄6號 | 11樓

110-10

3樓

17.2 萬/坪

713萬

3房/41.5坪

167 萬

車位8.6坪

880 萬

宜佳街30巷11弄12號 | 3樓

109-11

11樓

16.6 萬/坪

683萬

3房/41.1坪

167 萬

車位8.6坪

850 萬

宜佳街30巷11弄10號 | 11樓

107-07

2樓

9.9 萬/坪

413萬

3房/41.5坪

167 萬

車位8.6坪

580 萬

宜佳街30巷11弄6號 | 2樓

106-10

2樓

12.6 萬/坪

520萬

3房/41.4坪

0 萬

無車位

520 萬

宜佳街30巷11弄8號 | 2樓

105-12

1樓

11.9 萬/坪

493萬

3房/41.4坪

167 萬

車位8.6坪

660 萬

宜佳街30巷11弄8號 | 1樓

105-01

10樓

12.0 萬/坪

500萬

3房/41.7坪

0 萬

無車位

500 萬

宜佳街30巷11弄6號 | 10樓

103-11

7樓

11.7 萬/坪

483萬

3房/41.1坪

167 萬

車位8.6坪

650 萬

宜佳街30巷11弄10號 | 7樓

103-06

9樓

9.2 萬/坪

379萬

3房/41.1坪

167 萬

車位8.6坪

546 萬

宜佳街30巷11弄10號 | 9樓

103-03

1樓

8.9 萬/坪

368萬

3房/41.4坪

167 萬

車位8.6坪

535 萬

宜佳街30巷11弄8號 | 1樓

102-07

11樓

12.0 萬/坪

495萬

4房/41.1坪

待定

車位8.6坪

495 萬

宜佳街30巷11弄10號 | 11樓